La iniciativa contenida en el proyecto de Ley de Cumplimiento Tributario, modifica la Ley de IVA y establece plazos más cortos para la devolución de ese impuesto a los inversionistas en inmuebles para arriendo. Según el gremio, esto implicaría que se dejaría de construir más de 1.600 edificios multifamily y aumentaría el déficit de viviendas en el país.
Así, la Asociación Chilena de Administradoras de Fondos de Inversión (ACAFI) suma un nuevo colaborador a su red de más de 40 organizaciones y empresas. Para el presidente de CFA Society Chile, esto les “permitirá potenciar el trabajo que hemos venido haciendo con la industria y abrir canales de diálogo para avanzar en conjunto”.
Según datos de ACAFI, a marzo de 2022 los fondos inmobiliarios públicos alcanzaron un patrimonio de 147,8 millones de UF, equivalente US$5.440 millones, distribuidos en 168 vehículos.
"Un eventual impuesto sobre los dividendos que reciban los aportantes de fondos públicos es, sin duda, un desincentivo para las inversiones realizadas a través de estos fondos", dice Luis Alberto Letelier, presidente de Acafi.
Según informó Acafi en un comunicado, al primer trimestre, los fondos públicos totalizaron U$36.833 millones, repartidos en 714 fondos. 25 de ellos se crearon entre enero y marzo de 2022.
Los montos transados por la industria alcanzaron los US$35.288 millones, los que se reparten entre los 693 fondos vigentes.
La iniciativa presentada esta jornada establece un marco común de conceptos y herramientas, además de entregar datos actualizados en esta materia.
Los inversionistas extranjeros tenían invertidos US$ 1.053 millones a diciembre, lo que implica un crecimiento de 79%.
La preocupación radica en los efectos que tendría una eventual eliminación de la exención en tiempos de incertidumbre.
En comparación con el mismo período del año anterior (a junio 2019) los activos administrados disminuyeron un 2,7% medidos en pesos y 11,3% medidos en dólares.
El timonel de la asociación afirmó que “confiamos que en el Senado se rechace esta iniciativa que no hace más que poner en peligro la pensión de millones de chilenos y el futuro económico de nuestro país”.
Según Cristóbal Silva, presidente de la Comisión de Venture Capital y Private Equity de ACAFI, la inversión es casi el triple de lo registrada en el mismo periodo del ejercicio anterior.
Se cumplieron cuatro años desde que entró en vigencia la Ley Única de Fondos en Chile (LUF), impulso legal que permitió un dinamismo exponencial en la industria financiera local. Antes de la ley, los fondos de inversión crecían en promedio 20% anual; desde 2014 se expanden a un ritmo promedio de 35% al año.
Afirma que la propia normativa establece que un tercero independiente debe valorizar los activos de los fondos. Presidente del gremio dice que Aurus no es en ningún caso sistémico y que harán mejoras si es necesario.
Ya fue convocada la "comisión de honor" integrada por tres reputados actores del sector financiero. Aurus comprometió colaboración.
