El reporte “Desafíos y Oportunidades en el sector de Logística y Bodegaje” de EY Chile y Alaluf proyecta el ingreso de 416.828 metros cuadrados de nueva superficie para 2025, lo que es un ajuste a la baja respecto del informe anterior. La vacancia, a su vez, registró una tendencia al alza al cierre de 2024.
Desde muebles hasta libros, son algunos de los objetos que los usuarios más guardan en bodegas, según un estudio de Mibodega. En la actualidad, el 60% de sus clientes son personas naturales, enfrentadas en su mayoría a la crisis habitacional, y el otro 40% son pequeñas empresas.
Con la primera caída en la tasa de vacancia desde el segundo semestre del 2022 y una absorción neta anual que se sitúa cercana al promedio de los últimos 10 años, CBRE explica que se está observando una "estabilización del mercado post boom del ecommerce y que retornar a volúmenes de demanda clásicos que revelan la estacionalidad del mercado logístico”.
Según detalló Carabineros el avalúo aproximado de lo quemado es de mil millones de pesos.
La directora ejecutiva de la consultora, Lorena Tapia, asegura que el principal problema para estas industrias son los planes reguladores que no se han adaptado a su desarrollo.
Con una producción de 379.228 metros cuadrados de nuevos espacios industriales, el mercado de bodegas tendrá esta año cifras no vistas en una década, según un informe de JLL. Para los próximos dos años se esperan 560.000 metros cuadrados en construcción: la mitad se ubica en la zona poniente de la Región Metropolitana, en la comuna de Pudahuel.
Tras hacerse pasar por personal policial, antisociales intimidaron con armas de fuego a trabajador para cometer el atraco. Se llevaron $ 3 millones en efectivo y $ 3 millones en especies.
Más de 300 voluntarios de 33 compañías de Bomberos combaten esta madrugada las llamas, cuyo origen hasta el momento es desconocido.
El mercado de bodegas está aumentando su vacancia, pero impulsada por el segmento B, que no se ha visto beneficiado por la falta de disponibilidad de bodegas premium.
Los hechos se desarrollaron durante la noche del viernes, cuando alrededor de 30 imputados amenazaron y amarraron a los guardias, ingresaron con dos camiones a las dependencias y robaron los equipos.
Con una inversión que supera los US$250 millones, la empresa tiene tres centros de bodegaje para grandes empresas y pymes. Además, ha incorporado minibodegas para emprendedores y particulares en sus malls de Antofagasta y Chicureo. El próximo año planea inaugurar este último formato en sus centros comerciales de Viña del Mar y Punta Arenas.
El informe respecto a la compraventa de activos inmobiliarios de Cushman & Wakefield muestra un importante aumento en el volumen de transacciones en UF del segmento industrial, subiendo un 130%. Sin embargo, la inversión en el segmento de multifamily cayó 87%.
Cushman & Wakefield sostiene que en el último tiempo este modelo de bodegas, que incluye también oficinas o centros de venta, ha ido ganando terreno en el tiempo, generando mayor interés. Pese a esto, en el último semestre aumentó la vacancia del segmento.
Pese a esto, se evidencia una tendencia positiva con una fuerte alza en la absorción neta semestral frente al semestre anterior, de acuerdo a las cifras de CBRE.
Por el contrario, los centros logísticos de Clase B han ido aumentando su vacancia al primer trimestre del 2024, debido a contratos más cortos y con más oportunidad de salida por parte del arrendador, según explican desde Cushman & Wakefield.
