Los diputados aprobaron con 115 votos a favor el proyecto, que pasará ahora a la Comisión de Hacienda del Senado.
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A pesar del aumento de precios entre un 5% y un 10% respecto a 2024, la agencia inmobiliaria Houm reveló las comunas con los arriendos más accesibles en Chile.
La iniciativa fue discutida durante el miércoles en particular hasta su total despacho. Se espera que comience su discusión en la sala de la Cámara de Diputados durante la próxima semana.
Sin embargo, subieron las tasas de los créditos de consumo y los comerciales.
La lujosa propiedad tiene cinco habitaciones y más de 500 metros cuadrados.
La Comisión tendrá que votar algunas indicaciones, para poder aprobarlo en particular, pero se espera que pase a la sala de la Cámara de Diputadas y Diputados el miércoles de la próxima semana.
La subsecretaria de Hacienda, Heidi Berner, presentó la iniciativa en la Comisión de Hacienda de la Cámara de Diputados, donde comenzó este lunes la tramitación del proyecto, y respondió algunos reparos que tuvieron los parlamentarios, principalmente respecto del efecto real y concreto de esta propuesta.
En un conjunto de nueve comunas analizadas por Activo Más Inversiones, las comunas de Macul y Ñuñoa son las que lideran en precios. Por su parte, el m2 más económico se evidenció en las comunas de Independencia, con un valor promedio de 54 UF el m², y de Estación Central, con un precio de 50 UF por m2.
Esto, pese a la alta vacancia del mercado de oficinas en la comuna y lo discutido que ha sido este tipo de soluciones en el mercado inmobiliario. Expertos apuntan que no son proyectos rentables y enfrentan múltiples dificultades.
Según los datos de la plataforma, Santiago Centro, Las Condes y Ñuñoa son las tres comunas que acumularon mayor stock de departamentos en venta en 2024. En casas, fueron las comunas de Colina, Las Condes y Lo Barnechea.
“Por un lado, se tiene que las tasas hipotecarias, en promedio, se han mantenido y los índices de precios de vivienda han subido ligeramente. Por otro lado, el índice de remuneraciones reales se ha incrementado más que los precios", explican desde la institución.
Asimismo, las ventas de unidades cayeron un 18% comparado al 2023, según un informe de NielsenIQ GfK.
El objetivo del proyecto de ley que busca el Ejecutivo es reducir la tasa de los créditos hipotecarios y facilitar la compra de viviendas. Mientras algunos expertos valoran el impacto en la inversión y el acceso, otros advierten que podría perpetuar el alza en los precios de las propiedades.
El proyecto impulsado por el Ministerio de Hacienda, el de Vivienda, la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) y la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras ingresó a la Cámara de Diputados este miércoles.
Hacienda y Vivienda llegaron a un acuerdo con la Cámara Chilena de la Construcción y la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras.
