Datos de Portal Inmobiliario sobre cotizaciones de propiedades muestran un incremento de hasta 80% en la búsqueda de casas, mientras que en departamentos también se registra un incremento.
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El Costanera Center y el proyecto de Territoria sumarían más de 200 mil m2 de oficina Clase A en la zona. Sin embargo, el potencial de construcciones mixtas podría ser mayor. Según el estudio de Cushman & Wakefield y el Centro de Inteligencia Territorial de la UAI, en la zona se podrán desarrollar 500 mil m2 adicionales.
EL enorme atasco en el Canal de Suez tampoco ayuda a la situación, dijo la gerenta general de la CChC, Paula Urenda.
Sector Inmobiliario Casas resistieron mejor que los departamentos los embates de la crisis sanitaria
Según un análisis de ICR Chile, en el peor momento de la crisis las promesas de venta de casas cayeron menos que las de departamentos, mientras que cuando el mercado se recuperó, las casas lo hicieron más rápido. El desarrollo de actividades remotas, como el teletrabajo, explica este fenómeno.
Las restricciones sanitarias para contener la expansión del coronavirus frenaron tanto la construcción de vivienda como la demanda.
Es el primer dato de aumentos en seis trimestres. No obstante, según el último reporte de la Cámara Chilena de la Construcción (CChC), en el agregado de 2020 en la RM las comercializaciones bajaron 28% hasta niveles de 2001.
La demanda de alquiler de departamentos bajó en 8%, mientras que la de casas, en 60%. El cuarto trimestre de 2020 estuvo marcado por el repunte de ventas de propiedades, provocando así una baja en los arriendos.
El informe trimestral del Portalinmobiliario.com, también mostró un aumento en la demanda de espacio y en zonas con baja densificación urbana.
Toctoc.com analizó cómo se vieron impactadas las ventas de viviendas nuevas y el precio de éstas durante la crisis social, la pandemia y posterior desconfinamiento. El resultado, una fuerte alza en precios de casas y mayor estabilidad en departamentos.
Sector hotelero vive una profunda crisis, con una caída del empleo en torno al 70%. Ello llevó al grupo Hoteles Plaza El Bosque a modificar su modelo de negocios en uno de sus recintos, hasta ahora con éxito.
Otra de las tendencias habitacionales que se ha masificado es mudarse a lugares que tengan mucho más contacto con la naturaleza, debido a la flexibilidad que otorga el trabajo a distancia.
En octubre, la venta de viviendas creció 13,2% anual según cifras de Toctoc.com. Para el cuarto trimestre se anticipa un fuerte aumento por la materialización de compras postergadas por las restricciones de la pandemia.
Santiago, Estación Central, Maipú, La Florida y San Miguel son las comunas de la Región Metropolitana más cotizadas. ¿Qué pasará con los precios?
Según informe de GfK Adimark, ventas fueron 5.021 unidades nuevas, que implica un alza de 90,6% sobre el trimestre previo, y una baja de 42,3% respecto a igual período de 2019.
TocToc dijo que en el octavo mes del año se vendieron 1.905 departamentos y 466 casas en la Región Metropolitana.
