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Las innovaciones que están implementando las inmobiliarias en sus proyectos otorgan un 'plus' definitorio al momento de la elección del comprador o arrendatario. Áreas verdes o de reciclaje, estacionamientos con cargas eléctricas para los autos, son solo algunas de las mejoras que convierten a los departamentos de hoy en superviviendas.
De acuerdo al informe de oferta inmobiliaria realizado por GFK Adimark en el tercer trimestre se agregaron 92 iniciativas, sumando un total de 1.079 proyectos.
Tasas están cerca del mínimo histórico al que llegaron en agosto del año pasado.
Esto, según un estudio de Portal Inmobiliario, que indica que la medida ayudará a bajar los precios de viviendas. Así también lo creen los principales representantes de la industria de la construcción. Incluso, explican que si la reforma tiene un rápido trámite parlamentario, el efecto se acelerará.
Del total 7.509 unidades correspondieron a departamentos, tres puntos porcentuales más que igual período de 2017, y 1.470 casas.
Tres son las comunas que se llevan la atención de los desarrolladores inmobiliarios para proyectos que superan las 20.000 UF. Según Colliers International, en la RM hay 280 unidades, lo que representa el 1% de la oferta total de la región, pero con una demanda en alza.
La comercialización de inmuebles bajó 1,4% en el primer trimestre. Gremio estima que los precios seguirán aumentando por restricción en las comunas para construir y falta de paños disponibles.
Inmobiliaria Ibsen presentó un recurso de protección luego de que la Dirección de Obras Municipales de la comuna paralizara el proyecto. Esto, luego de que vecinos del sector denunciaran que la iniciativa se está construyendo con un permiso caducado.
Desde el sector inmobiliario aseguran que las viviendas tipo mariposa son las preferidas por la Generación Y, por sus espacios amplios y compartidos. En tanto, un estudio de Colliers International determinó que un 31% de la inversión relacionada con este sector en la Región Metropolitana, corresponde a este grupo etario.
Inmobiliarias Costos de constructoras alcanzan mayor nivel en tres años y obras a ejecutar suben 17%
Gastos de Administración dispararon los costos de las compañías, los cuales subieron 10% al tercer trimestre, totalizando $1.283 mil millones. Los ingresos subieron 9%.
En el mercado estiman que los precios de venta de las viviendas crecerán más lento que los valores de los arriendos, impulsando los retornos durante el próximo año. De este modo, subirían desde el rango actual de entre 5% y 5,5%.
La firma construirá un nuevo proyecto residencial, que se sumará a la oferta que se está levantando en el eje Vicuña Mackenna.
