Etiqueta: Hipotecas

Las tasas hipotecarias se ubicaron en promedio en 4,54% en la semana del 16 al 23 de octubre, lo que corresponde a su menor nivel desde mediados de octubre de 2023.

Las tasas de los créditos hipotecarios se ubicaron en 4,52% promedio en la semana del 8 al 15 de octubre, su valor más alto desde mediados de diciembre de 2022, cuando alcanzaron a 4,58%.

Las ventas y los precios de las viviendas están cayendo en muchas ciudades del país después de haber subido durante años, y el daño se está extendiendo. Y millones de departamentos “prevendidos” que los compradores han pagado siguen sin terminar, lo que ha llevado a algunos a amenazar con retener los pagos de la hipoteca.

Por Aldo Reyes. Esperemos que la última colocación sea el presagio de un mayor dinamismo en el mercado por éstos bonos.

Las ventas de bonos respaldados por hipotecas comerciales están cayendo por debajo de las predicciones para el mejor año desde 2007: la emisión cayó desde US$20.000 millones el año pasado hasta US$14.600 millones.

Esto coloca a la entidad bancaria a disposición de una condena civil que debe ser determinada por el juez Jed Rakoff.

Los fiscales estadounidenses ya investigan al banco de inversiones por una presunta violación de las leyes de valores y están examinando las deudas hipotecarias transadas por la entidad financiera.

El banco habría ignorado una normativa diseñada como protección para los dueños de casas con problemas de pago, para así no sufrir la ejecución de sus propiedades sin tener la oportunidad de renegociar sus hipotecas.

El índice desestacionalizado de MBA de solicitudes de refinanciamiento subió un 6%, mientras que la cifra de préstamos para adquisiciones inmobiliarias trepó un 7%.

La Asociación de Banqueros Hipotecarios dijo que su índice ajustado sobre solicitudes de hipotecas, que incluye demanda de refinanciamiento y de compra de casas, cayó un 5% en la semana que terminó el 22 de julio.

El índice ajustado por estacionalidad sobre solicitudes hipotecarias, que incluye tanto compras como refinanciamientos, cayó un 5,2% la semana pasada, dijo la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA por su sigla en inglés).

"Tenemos serias dudas sobre la manera secreta y conflictiva en que se negoció la propuesta de acuerdo y por la imparcialidad de los términos de ese pacto", aseguraron los inversionistas sobre el convenio de US$8.500 millones anunciado la semana pasada para cerrar la querella por las hipotecas.

Con esto el banco pone fin a una investigación del regulador estadounidense sobre su negocio con las hipotecas de alto riesgo durante la crisis financiera.

Los resultados fueron impulsados por el incremento de 10% en el indicador de pedidos de créditos para compras de casas, que llegó a su máximo desde principios de diciembre.