Si bien se ven brotes verdes en la última parte del 2024, desde Iconstruye apuntan a que aún no se ha entrado de lleno a una fase de recuperación. De hecho, el número de obras actualmente en ejecución es menor a la del mismo mes del año pasado.
Etiqueta: IConstruye
El gerente general de la plataforma Iconstruye expresó que “seguimos con la crisis, y se agudiza mes a mes. El indicador que es más relevante es el ingreso a nuevos proyectos o nuevas obras, y eso ha ido bajando (...) hoy día estamos a un tercio de la capacidad que teníamos de generar nuevos proyectos de construcción en el año 2019″.
Ignacio Vila, su nuevo gerente general, estimó que el fin de la crisis inmobiliaria comenzaría a verse en 2025. Sin embargo aseguró que los problemas financieros de las empresas de construcción ha disminuido durante este año, no así el de las inmobiliarias.
Con un total de 26 proyectos, el ingreso de obras se mantiene lejos de los niveles previos a la emergencia sanitaria cuando se contabilizaron un total de 60 proyectos, y aún más lejos que el periodo anterior al estallido social que registraba un promedio de 90 proyectos por mes.
Las cifras del mes pasado están 65% por debajo de la media de 2019. Respecto de los montos promedio transados por obras del periodo, se mantiene un estancamiento, sin variaciones significativas desde marzo del presente año.
El incremento se explica por la baja base de comparación en julio de 2022. Respecto de junio del presente año no se registró alza.
Aunque el semestre tuvo una caída respecto del mismo período del año pasado, los últimos seis meses muestran un crecimiento del 21,4% en comparación con el segundo semestre de 2022.
De acuerdo a un reporte de Iconstruye, en marzo ingresaron un total de 30 proyectos. A pesar de esto, estas cifras todavía no se acercan al nivel de normalidad previo a la pandemia, cuando se creaban en promedio 60 obras al mes.
De acuerdo a un reporte de la plataforma IConstruye, en noviembre se concentraron 1.067 proyectos activos, de los cuales el 18% está en obras previas, 2% en fundaciones, 24% en obra gruesa y 55% en terminaciones.
Según un reporte de la plataforma IConstruye, de las 26 obras ingresadas en septiembre, el 50% corresponde a proyectos industriales y comerciales, y el otro 50% a obras residenciales, específicamente, edificios de departamentos.
