El excontralor cuestionó la legalidad del rechazo al proyecto inmobiliario “Edificio Makroceano” en Concón, a través de un informe en derecho que respalda su aprobación y critica la falta de fundamentos técnicos y jurídicos en la resolución ambiental.
De las siete compañías que reportan a la CMF, cinco registraron una expansión en sus beneficios, una redujo sus pérdidas respecto de 2023, y sólo una vio una caída en su última línea.
Deudas por US$ 79 millones suma Inmobiliaria El Chamisero, la que presentó su plan de reorganización judicial para evitar la quiebra en el 26° Juzgado Civil de Santiago. La compañía ofrece a los acreedores el pago de sus deudas mediante la entrega de terrenos o la cesión de acciones en una nueva filial. En la lista de bienes, reporta 458 parcelas en casi 300 hectáreas, que no están garantizadas a ningún acreedor.
“El grupo de accionistas que aceptó la oferta está integrado por sociedades que forman parte del grupo empresarial de EBCO S.A”, dijo la sociedad en un hecho esencial enviado a la Comisión Para el Mercado Financiero (CMF).
Según el estudio realizado por GPS Property, este 2024 mostró una tendencia por locales comerciales de entre 100 a 300 metros cuadrados.
El informe de BMI Servicios Inmobiliarios registra que las comunas con las bajas más importantes en la aprobación de permisos de edificación fueron Alto Hospicio, Los Ángeles, Temuco, Coquimbo y Talca.
Una soterrada disputa entre el Fisco de Chile y Fundamenta se ventila en tribunales. Tras el rechazo de la Corte Suprema en marzo de 2023, Fundamenta demanda al Estado por US$28,6 millones, acusándolo de paralizar arbitrariamente su proyecto Egaña Comunidad Sustentable. El CDE, en defensa, califica los montos como "excesivos y caprichosos", y asegura que las decisiones fueron legales y ajustadas a derecho.
Según un sonde de Enlace Inmobiliario, el grueso de las personas entienden los pasos para adquirir una propiedad una vez estando en este y en sus etapas posteriores.
Beltrán de Ramón comentó sobre la situación para las inversiones en el marco de una seminario sobre el mercado inmobiliario. En tanto, el gerente de activos alternativos de AFP Capital, Miguel Gravet, dijo que el estado actual de liquidación de varios fondos inmobiliarios abre oportunidades de inversión.
Fondos de factoring, deuda privada, financiamiento de proyectos inmobiliarios y vehículos que apuesten por bonos nacionales en UF se han convertido en una opción de inversión según BTG Pactual.
Reconsa, con más de 30 años de historia en urbanización, enfrenta su mayor desafío tras el rechazo de su proyecto en Concón. Juan Ignacio Soza, gerente general, calificó la votación de los seremis como “inédita” y “escandalosa”. La empresa ha lanzado una ofensiva judicial por supuestas irregularidades, destacando la falta de fundamento legal y técnico en la decisión.
Todos los proyectos corresponden a desarrollo urbano con destino habitacional, que contempla sobre 100 lotes cada uno en zonas no evaluadas estratégicamente. Luego de las fiscalizaciones de la SMA, la entidad inició los procedimientos de ingreso al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental (SEIA), por no contar con una Resolución de Calificación Ambiental (RCA).
El muro perimetral que bordea la ladera del cerro en el que se emplazan las viviendas, no cumplió con soportar la acumulación de agua y barro.
La tacañería que el Mandatario endilgó a la banca molestó en el sector y llevó luego a cambiar el relato gubernamental por otro que apunta a percepciones demasiado pesimistas, lo que ha trabado el crédito. Ex banqueros opinan aquí que el llamado presidencial no tiene muchos fundamentos y que las cifras de la construcción -y la economía en general- avalan la cautela. El BancoEstado, puesto como ejemplo por Boric, tiene un rol contracíclico en una industria procíclica. Y el jefe del equipo económico, un Mario Marcel con línea directa con la banca, evitó los adjetivos.
“Hay un ejemplo muy claro de BancoEstado de que se puede hacer diferente. En 2023 creció un 3,5% en sus diversos préstamos, mientras que el resto de los bancos se contrajo en un 2,2%. Hay que preguntarse si le fue mal en esta estrategia, y no le fue mal", sostuvo el Mandatario al participar este martes en la Semana de la Construcción.
