Las tasas de interés de los créditos hipotecarios ya no están en mínimos históricos, pero siguen en niveles bajos en comparación con los datos históricos. Se espera que una vez pase el riesgo de la actividad, pueda observarse una nueva caída.
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Entre abril y junio la comercialización de inmuebles bajó 64%, mientras que la tasa de desistimientos llegó a 28%. Sin embargo, precios caen solo 0,3%. Gremio de la construcción estima que la demanda estará desactivada hasta que se recupere la economía.
Invertir en una vivienda en medio de la pandemia supone muchos riesgos, pero también oportunidades. Seguros de cesantía, pago del pie en hasta 36 cuotas y corretaje gratis son algunas de las medidas que por estos días ofrecen las inmobiliarias.
El foco del nuevo instrumento de inversión estará en los rubros comerciales, de oficinas, logística y vivienda. Invertirán principalmente en Lima, aunque están abiertos a mirar alternativas en otras zonas de Perú.
¿Y si el trabajo a distancia se queda o se combina con presencial? ¿Y si las redes de servicios efectivamente mejoran? ¿Y si esa mayor cantidad de metros cuadrados alejados de los centros consolidados me da otras formas de calidad de vida? La pandemia puede estar revelando que había otras maneras posibles de vivir, que la densificación no era la única respuesta.
Y ahora lo es más. Esta casa de la década de los sesenta, de buen metraje y en forma de L, fue el pretexto perfecto para que al uruguayo Daniel Orsi se le cumplieran todos sus fetiches de diseño. Con la ayuda de Belevé Arquitectos remodelaron, echaron abajo muros que sobraban y aprovecharon su encanto original para una vida funcional y moderna.
La nueva empresa de arriendo de espacios de oficinas considera solicitar una valoración de alrededor de US$ 20 mil millones a US$ 30 mil millones en su oferta pública inicial en Estados Unidos.
El primer factor tiene relación con los cambios en el comportamiento del consumidor, el cual, influido por variables demográficas, de seguridad y comodidad, entre otras, ha colocado a los departamentos en un lugar crecientemente relevante, en desmedro de las tradicionales casas.
¿Qué pasaría si abrieran el Club de la Madera? "Entraría todo Chile", responde su creador Jean Pierre Celery, y lo dice por el auge que la madera está teniendo como material en escalas tanto arquitectónicas como de mobiliario y diseño. Pero el entusiasmo y la calidad de los participantes en este chat de WhatsApp permiten pensar que podría transformarse en una plataforma abierta para compartir conocimiento en torno a estos temas. Por ahora, ¿por qué no destacar el modelo?
Del interés por generar una plataforma interdisciplinar que aúne las diferentes prácticas en torno a una pieza de mobiliario y así transmitir los intereses culturales y formales de cada creador nace MOB, una incubadora y productora de mobiliario diseñada por artistas y arquitectos con base en Santiago y Lisboa.
"Mientras no se rectifiquen los sistemas de planificación territorial (...) el suelo normado va a seguir siendo un bien escaso y por lo tanto, lamentablemente, la tendencia debería ser que el precio siga subiendo", dijo Patricio Donoso.
Si bien la población de ambas comunas ha crecido fuertemente acompañando el desarrollo empresarial, tales zonas carecen de saneamiento básico y poseen una escasa urbanización, lo que ha sido el principal impedimento para su crecimiento inmobiliario. El borde costero, con localidades como Maitencillo o Marbella, se ha salvado en parte de este panorama.
Instalaciones como plantas de tratamiento de aguas residuales y embalses podrían ser reubicadas en cavernas, liberando tierras para la vivienda
