Un “nuevo trato” con los arrendatarios de locales en sus 17 malls es una de las claves del plan 2021 de la cadena, que además incluye reforzar la omnicanalidad. Su gerente corporativo comercial, Cristián Muñoz, apuesta a la recuperación del rubro. “El centro comercial seguirá siendo un lugar de encuentro”, afirma.
La Seremi de Salud prohibió el funcionamiento de Mallplaza Norte tras asegurar la detección de fallas en controles sanitarios y aglomeraciones.
Operadora de centros comerciales habilitó espacios para emprendedores en las tiendas que no han vuelto a abrir.
Mallplaza acordó rebajar los montos de arriendo a La Polar, luego que esta última activara gestiones para presentar una demanda de competencia desleal. Mientras, la multitienda ligada a Leonidas Vial se obligó a ceder espacios en sus tiendas. De hecho, en Mallplaza Iquique y Mallplaza Norte, La Polar entregará los primeros pisos de sus tiendas. Mientras, en octubre el tráfico de visitas en los centros comerciales cayó 42% a nivel nacional en comparación con igual mes del año anterior.
En la Corte Suprema se verán nuevamente las caras los grandes centros comerciales y el gremio de las Marcas del Retail que busca conocer si sus contratos de arriendo provocan riesgos y efectos anticompetitivos. Para revertir la resolución adversa que declaró inadmisible la consulta no contenciosa, la agrupación que reúne a más de 100 marcas se apoya en un fallo del máximo tribunal de 2016, que permitió revisar la integración vertical de la industria del gas en el Tribunal de Defensa de la Libre Competencia. Mientras, Mallplaza niega "rotundamente" las acusaciones vertidas en la consulta del gremio y Parque Arauco insiste en que un proceso de este tipo requeriría la revisión de más de 3.000 contratos.
En julio, ambas sociedades llegaron a un acuerdo que termina con una disputa judicial que tardó nueve años en resolverse. El objeto en pugna era un paño a un costado del Mallplaza Norte, que será restituido a sus reclamantes.
Se trata del 22,5% de Nuevos Desarrollos S.A., donde la operadora de malls controlada por Falabella posee el 77,5%. Las alternativas de esta última, ante la salida de Ripley, serían concurrir a un aumento de capital o abrir en bolsa la sociedad, para que ahí se vendan las acciones. La firma de la familia Calderón busca liberar recursos.
En el segundo trimestre, la compañía anotó pérdidas por $16.980 millones, lo que se compara con los $27.314 millones en ganancias del mismo lapso de 2019.
La llegada de la cadena a la capital de Colombia también considera la apertura de la primera tienda IKEA en ese país.
La estrategia de los operadores de malls apunta a funcionar a través de servicios como el click and collect y aumentar la visibilidad de los locatarios en el canal online, para suplir en parte la baja de las ventas.
Hace dos semanas, La Polar presentó una medida prejudicial en tribunales con la que busca que Mallplaza -filial de Falabella- revele una serie de documentos que la llevaron a cerrar sus centros comerciales en octubre de 2019 y hoy bajo la pandemia. La cadena de multitiendas controlada por Leonidas Vial busca conocer cuáles fueron los argumentos que motivaron el cierre los locales. Asimismo, cuestionó al mall por la integración vertical que mantiene con Falabella.
Este miércoles, la Asociación de Marcas del Retail definirá -tras la elaboración de un informe sobre el tema- si aprueba o rechaza la presentación de un procedimiento no contencioso de consulta ante el Tribunal de Defensa de la Libre Competencia (TDLC) por supuestas cláusulas abusivas y abuso de posición dominante que ejercerían centros comerciales en sus contratos de arriendo. Mientras, el gremio que reúne a malls desestima acusaciones y pide trabajar con unidad.
El impacto es fuerte -dicen entre locatarios- y tampoco ven con certeza fechas de reapertura, aunque ya comienzan a surgir las primeras luces. Los operadores de grandes malls como Cencosud, Parque Arauco y Pasmar comunicaron recientemente nuevos ajustes a las cláusulas comerciales con sus arrendatarios.
Refinanciamiento de deudas, giro de líneas de crédito y menores compras de stock, son algunos de los factores que explican el alza en la disponibilidad de efectivo de estas empresas.
La compañía pasó de obtener utilidades por $30.749 millones en 2019 a conseguir $22.614 en el primer tramo de 2020.
