Etiqueta: Notarías
Tras el arribo de Carlos Miranda como conservador de Hipotecas, una serie de cambios se suscitaron al interior del organismo ubicado en Morandé 440. Modificaciones que han enfrentado a la nueva autoridad con los sindicados en los que los propios dirigentes están emparentados con trabajadores del CBR, lo que sería el punto clave de esta disputa. La resistencia de los gremios es a contratar a nuevo personal, lo que choca con la mirada modernizadora del exnotario de Concepción. Aquí la historia de la pugna que llegó a los tribunales laborales.
Alfredo Martin, vicepresidente del gremio que los agrupa, advirtió que la idea de crear la figura de fedatarios, propuesta por el gobierno de Sebastián Piñera, es “extremadamente peligrosa”, pero ve espacios para facultar a los secretarios municipales para que realicen “cierto tipo de trámites” en las comunas donde no hay notarías. También dice que es posible “desnotarizar” algunos trámites.
En la agenda de productividad, el gobierno dedicó un eje sobre propuestas para cambiar el funcionamiento de la notarías y reducir la dependencia de las personas hacía este servicio.
Sus dos fundadores no pasan de los 27 años y lanzaron su empresa hace menos de un año. En ese tiempo ya han levantado inversiones por más de US$ 200 mil y quedaron como finalistas en Y Combinator. Proyectan facturar medio millón de dólares en 2022.
La abogada acusa que su sistema digital ha sido “caricaturizado” y asegura que nunca fue vulnerado. Critica al gremio, del cual fue su vicepresidenta, por no invertir en ese formato y resistirse a la modernización.
A juicio de la Asociación Chilena de Empresas de Tecnología de Información (ACTI), la decisión introduce incertezas e inseguridades “en relación al respeto del valor jurídico y probatorio de los documentos y la firma electrónica”
La Corte de Apelaciones de Santiago y de San Miguel piden a los notarios a “abstenerse” de usar la tecnología para sus gestiones. En Justicia critican la medida: “Demuestra que seguimos en el siglo pasado”.
La coyuntura terminó por provocar un caos. Los finiquitos laborales y otras diligencias relacionadas con ese ámbito aumentaron en un 300%. Mucha tensión y largas filas de usuarios. Según el gremio, el sistema se empezó a normalizar desde el lunes reciente.
Firme en su puesto de conservador de bienes raíces de Santiago desde 1997, con un sueldo que se estima llega mucho más allá de los $100 millones, Luis Maldonado Croquevielle lleva varias citas con autoridades y parlamentarios desde que enfrenta un nuevo intento por reformar el sistema.
Iniciativa contempla la introducción de nuevas tecnologías, la reducción de trámites y cambios al sistema de nombramiento.
Este organismo decidiría, a partir de estudios de mercado, dónde se necesita una oficina registral. "Así se evitaría la concentración", dijo ministro Larraín.
El timonel de los notarios califica la actuación de la FNE como "inconstitucional", e insiste en que su estudio es sesgado.
Fiscalía Nacional Económica cuestionó los precios y las ganancias que obtienen estas oficinas, y apeló a una mayor competencia.
