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En abril pasado entró en vigencia el Fondo de Garantías Especiales Vivienda, más conocido como FOGAES, que permitirá -durante un año- a las familias de clase media acceder con mejores condiciones a créditos hipotecarios para viviendas nuevas o usadas por un valor de hasta 4.500 UF, facilitando a los bancos financiar hasta el 90 por ciento del valor de la propiedad. Para conocer el impacto positivo de este mecanismo y cómo acceder a sus beneficios, te invitamos a revivir este conversatorio completo en el siguiente video, en el marco de la Semana Hipotecaria Digital de BancoEstado.

Contar con un ahorro previo para financiar la compra de tu vivienda es muy importante. Y esto, por dos motivos: mientras más dinero tengas destinado para tu vivienda, menor será el financiamiento que deberás pedir a la institución financiera; y contar con una cuenta de ahorro para la vivienda, de a lo menos un año de antigüedad, es uno de los principales requisitos que te pedirán cuando postules al subsidio habitacional.

El Fondo de Garantías Especiales, más conocido como FOGAES, no es un subsidio, pero sí te puede ayudar -y mucho- a financiar tu primera vivienda, nueva o usada, con tasa especial y rebajada. Este instrumento permite al Banco entregar mejores condiciones para el financiamiento de Créditos Hipotecarios, ya que puedes pedir hasta el 90% de financiamiento y así poner menos pie.

Si estás pensando en comprar una casa o departamento, ya sea nueva o usada, con o sin subsidio, una de las opciones de financiamiento que puedes considerar es el Crédito Hipotecario de BancoEstado. Se trata de un préstamo a largo plazo que te permite financiar hasta el 90% del menor valor entre la tasación y precio de venta de la propiedad que quieres adquirir. Además, tiene tasas de interés competitivas y beneficios exclusivos para los clientes del banco.

Si sueñas con la casa propia, comienza por calcular tu “cuota ideal” para tu crédito hipotecario, que se basa en principios de las finanzas personales que los bancos o instituciones que entregan estos créditos para el financiamiento de viviendas consideran a la hora de calificar el otorgamiento de los mismos. En esta nota, te explicamos cómo hacerlo.

Entre las principales etapas para obtener un crédito hipotecario está el contar con la aprobación de dos seguros: desgravamen e incendio. Si el crédito otorgado para la compra de una vivienda incluye alguno de los subsidios habitacionales del Ministerio de Vivienda y Urbanismo, se debe contar con otros dos seguros: desempleo e incapacidad temporal, ambos sujetos al beneficio de gratuidad por todo el periodo de la deuda del crédito. Además, el mercado ofrece seguros adicionales al de incendio, tales como sismo, salida de mar y otros riesgos naturales.

Si una persona o familia tiene la capacidad de destinar el 25 por ciento de sus ingresos al pago de vivienda, quiere decir que -en la mayoría de los casos- posee capacidad para pagar las cuotas mensuales de un crédito hipotecario. Para hacerse una idea del monto del dividendo mensual existe el Simulador Hipotecario de BancoEstado, al que puedes acceder visitando la página web de dicha institución.

Aprobado por una ley que impulsó el gobierno, este nuevo programa estatal está enfocado a familias de medianos ingresos que deseen adquirir una vivienda de hasta 4.500 UF. El FOGAES permite reducir el pie de un crédito hipotecario, desde 20 por ciento habitual a un 10 por ciento, aproximadamente, acortando el tiempo en que las personas logran juntar el monto inicial o pie. En esta nota te explicamos en qué consiste y los requisitos que debes cumplir para obtenerlo.

Desde tu teléfono celular, y mediante simples pasos, puedes aperturar una Cuenta de Ahorro para la Vivienda en BancoEstado e iniciar tu camino para hacer realidad el sueño de la casa propia. Mientras más ahorres, menor será el monto que tendrás que pedir para obtener un crédito hipotecario, con o sin subsidio habitacional. En esta nota te explicamos cómo hacerlo.

Existen varios subsidios estatales para la adquisición de viviendas nuevas o usadas, orientados a beneficiar a las diversas familias chilenas, con foco en integración social y territorial o mediante leasing habitacional. En esta nota podrás informarte en detalle de los tipos de subsidios, tramos, requisitos, postulaciones, diferencias entre zonas geográficas del país, exigencias o no de ahorro previo y la condición o no de contratar un crédito hipotecario.

El primer galardón que destaca la visión y creatividad de los emprendedores destacados del país cumple 18 años. El premio contempla a 3 segmentos: micro, pequeñas y medianas empresas, teniendo especial atención en aquellos proyectos que están pensando en el bienestar del planeta y el medio ambiente. Conoce acá cómo postular y las historias de quienes se han llevado el galardón en años anteriores.

Creatividad, esfuerzo, innovación y resiliencia son parte de las características que este galardón busca reconocer entre los micro, pequeños y medianos emprendedores del país. En este primer webshow de La Tercera, dos mujeres ganadoras del premio relatan su experiencia detrás de los emprendimientos, al que puedes postular en emprendebancoestado.cl.

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