Qué es el FOGAES y cómo acceder al programa
El Fondo de Garantías Especiales, más conocido como FOGAES, no es un subsidio, pero sí te puede ayudar -y mucho- a financiar tu primera vivienda, nueva o usada, con tasa especial y rebajada. Este instrumento permite al Banco entregar mejores condiciones para el financiamiento de Créditos Hipotecarios, ya que puedes pedir hasta el 90% de financiamiento y así poner menos pie.
Este apoyo a las familias permite reducir el pie de un crédito hipotecario de 20% a un 10% aproximadamente.
Con el FOGAES, pagas un pie inicial de 10%, el Estado garantiza el otro 10% mediante este fondo, lo que te permitirá acceder a un 90% de financiamiento a través del crédito hipotecario.
Así, lo que hace el FOGAES es acortar el tiempo para alcanzar el monto del ahorro que te piden los bancos.
Los requisitos que tienes que cumplir para acceder al FOGAES son:
- Que se trate créditos para el financiamiento de la primera vivienda.
- Que el valor de la vivienda no supere las 4.500 Unidades de Fomento, unos $160 millones aproximadamente.
- Que la persona no haya recibido ningún tipo de subsidio o beneficio estatal para el financiamiento de una vivienda.
- No figurar como deudor vigente en el Registro Nacional de Deudores de Pensión de Alimentos.
Puedes simular tu crédito hipotecario con FOGAES en www.bancoestado.cl
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