La tasación es un informe que realiza un tasador profesional, por mandato del interesado que en este caso, eres tú. Este profesional es externo al banco.

El profesional en tasaciones realiza un estudio de mercado, y puede incluir variables como la ubicación de la propiedad, las características del sector, cercanía a servicios, accesibilidad, calidad de los acabados, arquitectura de la vivienda y proyectos de infraestructura en inmediaciones, incluido el acceso a transporte público.

Una vez que tengas en tu poder el informe de la tasación, puede ocurrir lo siguiente:

• Que el valor de la tasación sea igual o mayor al precio de venta de la propiedad. En este caso, el crédito aprobado no tiene variación.
• Que el valor de la tasación sea menor al precio de venta de la propiedad. En este caso tendrás que evaluar si puedes cubrir la diferencia entre el monto del crédito otorgado y el monto del valor cobrado por el vendedor de la propiedad.