Hogar a la carta

Azoteas privadas. Hasta hace poco las azoteas de los edificios se limitaban a ser un espacio dedicado a 'acoger' los tubos de ventilación de un edificio. Hoy esto se valora y para Inmobiliaria Armas es parte de la nueva oferta de sus proyectos –uno en barrio Italia, Providencia, y otro en Lo Fontecilla, Las Condes– donde los departamentos del último piso cuentan con exclusivas terrazas privadas en la azotea conectadas internamente con el departamento. Para el gerente comercial de Empresas Armas, Iarhemy Figueroa, las ventajas y beneficios de este espacio son la privacidad, la comodidad y la vista. "Esta terraza permite una experiencia de vida social diferente a la que se puede realizar al interior de la vivienda, y que solo es comparable con el patio de una casa. Contar con una terraza privada en la azotea tiene un plus adicional para el comprador y le da un garbo distinto a su unidad, ya que no está la incomodidad de subir varios pisos, hay un acceso directo y privado", concluye". iarmas.cl

Fachadas verdes y sustentabilidad. Siguiendo con la tendencia actual de sustentabilidad, Inmobiliaria Norte Verde, motivada por incorporar espacios verdes en sus edificios como una característica preponderante, creó un proyecto con jardines elevados, plazas con árboles en mitad del edificio y fachadas verdes. En Ñuñoa Vida se incorporan estas últimas, además de un puente que une un edificio con otro. Para desarrollar este proyecto se optó por vegetación de diversos tipos y específicamente para las fachadas verdes se eligieron árboles nativos como quillay, peumo y arbustos introducidos como pitosporo, coprosma, boj o nandinas, entre otros. "Más allá de la moda, el uso de vegetación en la fachada aporta un paisaje que proporciona beneficios para el medioambiente natural y cultural. Contribuyen a proteger las superficies de los agentes externos fijando la polución, así como la radiación ultravioleta; ayudan a evitar el efecto de isla de calor que se produce en las grandes ciudades como Santiago; además de poseer considerables ventajas en la regulación de la temperatura al interior de los departamentos sirven como pantallas acústicas", explica Francisco Bascuñán, director ejecutivo de la inmobiliaria.

En esta misma línea, la oficina Searle Puga Arquitectos diseñó el proyecto WA78 para Inmobiliaria Surmonte, donde se utilizaron 26 mil toneladas de plástico reciclado para construir las celosías que cubren las fachadas. Una de las grandes ventajas de esta innovación es la baja o nula mantención que necesita, asegurando un buen futuro para la estética del edificio. El diseño del antejardín y patio interior de este edificio ubicado en Providencia incorporó árboles y rocas de distintos tamaños y no contempló rejas o elementos que separen las zonas privadas de las públicas. El paisajismo también fue clave al utilizar especies nativas y de baja necesidad hídrica, de manera de ayudar en la sustentabilidad y bajo consumo de agua.

Inmobiliaria Exxacon también apuesta por la sustentabilidad incorporando huertos urbanos en el proyecto Vita –ubicado en el barrio El Llano Poniente de San Miguel–. Aquí la idea es que cada departamento cuente con un espacio para desarrollar su propio huerto, una idea basada en el concepto de SmartLiving, que busca mejorar la calidad de vida de las personas a través del uso eficiente de los recursos que la ciudad nos entrega. surmonte.cl / norte-verde.cl /exxacon.cl

Áreas verdes y deporte al aire libre. Deporte, indoor o al exterior. Hoy queremos aprovechar al máximo el tiempo libre que tenemos, e Inmobiliaria Bricsa de Brotec Icafal incorporó en varios de sus proyectos instalaciones deportivas que incluyen hasta remadoras indoor que concentran dos atributos: efectividad y ausencia de impacto en el entrenamiento. Por su parte, Radeli Development Group (RDG) ha desarrollado en su edificio de Parque Pocuro, además de juegos al aire libre y una sala acondicionada espacialmente para los niños, un circuito Ecolife con pista de trote y máquinas de ejercicio, todo conectado entre sí para potenciar el ejercicio al aire libre de sus residentes. bricsa.cl / ralei.cl

Espacios flexibles. Adaptar los espacios interiores de una casa o departamento ya no es algo imposible. Hoy puedes elegir el estilo arquitectónico que más te represente y además diseñar según tus necesidades la cantidad de dormitorios, si necesitas la cocina integrada o un gran loft. Hoy los espacios son flexibles, incluso cuando compras en un proyecto inmobiliario. Un ejemplo son la inmobiliaria Surmonte y Fortaleza. Ambas trabajan con arquitectura flexible que permite elegir los espacios al interior de los departamentos según las necesidades de cada uno. En Surmonte trabajan bajo el concepto Evolución, que contempla unir o separar espacios, definir la cantidad de recintos según las necesidades de cada uno; sin embargo, estas modificaciones no son definitivas, ya que en el futuro se puede volver a adaptar el departamento de modo que va evolucionando según las necesidades de cada etapa de la vida.

Por su parte, Inmobiliaria Manquehue apuesta por la multiplicidad de sus zócalos en su proyecto Parque Nogales, ubicado en Los Trapenses. Aquí los subterráneos de las casas se pueden adaptar como salas de cine, de juegos o taller. Este espacio cuenta con luz natural y vista a los jardines ingleses del condominio. surmonte.cl / ifortaleza.cl / imanquehue.cl