Hoy, el ministro de Vivienda y Urbanismo, Rodrigo Pérez Mackenna, dará a conocer la cuenta pública de la cartera que dirige. En ella, incluirá cifras actualizadas acerca del grado de avance de la reconstrucción de viviendas, tras el terremoto del 27 de febrero de 2010, un tema en torno del cual ha habido críticas en el mundo parlamentario de oposición, que han hecho ver retrasos en esta materia.

De acuerdo con datos oficiales, a noviembre último el total de obras terminadas posterremoto alcanzó a 130.519 casas o departamentos que ya fueron entregados, lo que equivale al 58,6% de la meta de 222.418 unidades contempladas en el programa de reconstrucción y que representa, en tamaño, a cuatro veces la ciudad de Rancagua.

Asimismo, a noviembre se contabilizaron 65.784 viviendas que aún están en proceso de reconstrucción y en distintos grados de avance. "Las obras que restan por iniciar sus trabajos ascienden a 26.115", detalla Juan Andrés Muñoz, coordinador de Vivienda del programa de reconstrucción del Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu).

Muñoz añade que las obras en ejecución "deben ser consideradas como un avance, ya que tienen la aprobación de los Serviu, permisos de obra municipales, Egis (Entidades de Gestión Inmobiliaria Social) y/o la constructora trabajando en terreno".

Sobre si se cumplió o no con el objetivo trazado para fines de 2012, Muñoz aclara que "la única meta que el gobierno ha comunicado es que completará la reconstrucción de viviendas en los cuatro años del mandato del Presidente Piñera". El personero asegura que para diciembre deben estar iniciadas 200 mil obras en total.

"Durante diciembre cumpliremos lo programado e incluso superaremos dicha cifra. Todas las obras debiesen estar iniciadas antes de junio de 2013, lo que dados los tiempos de ejecución de las mismas nos asegura que todas las viviendas estarán terminadas a cuatro años de ocurrido el terremoto", señala Muñoz.

Gasto al alza

El gasto del gobierno en subsidios de vivienda ha ido creciendo desde que comenzó a ejecutarse el programa -es decir, contando desde 2010 hasta noviembre de este ejercicio- y llegó a $ 896 mil millones (US$ 1.890 millones) al cierre del mes pasado.

Muñoz da un ejemplo de esta alza: "En el trimestre agosto-octubre se gastaron $ 147.204 millones (US$ 303 millones), lo que representa un 32% de alza respecto del mismo período de 2011, cuando llegó a $ 111.629 millones, cerca de US$ 228 millones", afirma (ver gráfico).

Si se mira sólo el año 2012, se tiene que el gasto en viviendas "asciende a cerca de $ 500.000 millones, aproximadamente US$ 1.025 millones. Eso equivale a una cifra cercana al 36% del presupuesto de reconstrucción total, que se ejecutará entre 2010 y 2014", precisa Muñoz.

Negocios para empresas

Muñoz detalla que en el programa de reconstrucción, sólo en el área de vivienda, hay cerca de 800 constructoras trabajando, con 260 modelos de casas distintos. "Ha sido atractivo para las operadoras del sector, porque les interesó la cantidad de recursos disponibles y una demanda que no tenían antes, en ciudades donde no había renovación urbana", cuenta el coordinador del Minvu.

Agrega que las empresas se abrieron a nuevas áreas, como patrimonio, en las ciudades de Valparaíso (V Región), Vichuquén (VII Región) y Lota (VIII Región), entre otras, de un total de 140 zonas en intervención. El programa también consideró los llamados CNT (Conjuntos de Nuevos Terrenos); es decir, grupos habitacionales en terrenos donde antes no existían edificaciones.

El personero añade que este negocio no sólo ha sido ejecutado por grandes constructoras. "La demanda está atomizada", sostiene. La lista está compuesta, entre otros, por Salfa, en Dichato (Tomé, VIII Región); Epco, en Caleta Tumbes (Talcahuano); Bech e Icafal, en la Región del Maule; Armas, en las ciudades de Talca y Concepción, y Mingatek (filial de Sinergía), en toda la Región del Maule y algunas localidades de Biobío.