Gracias al dictamen Nº 63.082 del 25 de octubre de este año de la Contraloría General de la República, el Monumento Nacional Palacio Pereira, localizado en la esquina de Huérfanos con San Martín, comuna de Santiago, podrá recuperar totalmente sus fachadas y el interior que subsiste, utilizándose para ello materiales nobles con el propósito de recobrar su esplendor.
Patricio Herman de Defendamos la Ciudad manifestó que "en diciembre de 2009 el Consejo de Monumentos Nacionales aprobó un plan de restauración del palacio y la construcción de un edificio al interior del predio, construcción que respeta la escala del sector y por lo tanto se enmarca en las normas urbanísticas de esa comuna".
Asimismo, añadió que el costo total de la restauración del edificio alcanza los 3,5 millones de dólares, los cuales se solventarán a través de la utilidad prevista del inmueble. Ante esto, el arquitecto Gonzalo Martínez ingresó en la Dirección de Obras una solicitud de anteproyecto que fue rechazada, debido a que la altura de la construcción no es compatible con una normativa local que protege los inmuebles de 'conservación histórica' localizados en Santiago.
"En efecto, al lado del Palacio Pereira, por la calle San Martín, se encuentra una edificación de altura baja-media, la que está calificada como de 'conservación histórica' en el Plan Regulador Comunal (PRC) cuyo artículo 27º dice que las edificaciones colindantes a los inmuebles de conservación histórica deberán mantener la altura del mismo. Revisando la situación le informamos al arquitecto Martínez que la Municipalidad de Santiago estaba equivocada en su interpretación porque el acuerdo del Consejo de Monumentos Nacionales tiene preeminencia sobre una norma local y ésto porque la Ley Nº 17.288 que creó el ente patrimonial tiene mayor jerarquía que la norma administrativa del PRC", precisó Herman.
Fue así como el dueño del palacio llevó el conflicto hasta la Contraloría General, donde se determinó que el artículo 27º "se ha establecido no en función de la zonificación contenida en el respectivo PRC, sino en atención a la naturaleza del bien a que la misma norma se refiere, esto es, inmuebles de conservación histórica, y para los efectos de su debido resguardo", añadió el representante de Defendamos la Ciudad.
Esa norma de carácter especial (artículo 27º) es aplicable sólo a los predios que colinden a inmuebles de conservación histórica que no sean Monumento Nacional. Por ello, el Palacio Pereira podrá ser restaurado y también se podrá construir el edificio proyectado, tal como lo acordó hace un año el Consejo de Monumentos Nacionales.
PALACIO PEREIRA
Este edificio fue construido en 1872 por don Luis Pereira Cotapos. En 1932 sus descendientes vendieron la majestuosa edificación al Arzobispado de Santiago, la que funcionó hasta 1968 como el Liceo de Niñas Nº 3.
Posteriormente fue ocupado por jóvenes estudiantes idealistas que impulsaban la revolución. Tras el golpe militar de 1973, estas instalaciones fueron allanadas por el Ejército en busca de armamentos.
La constructora del empresario Raúl del Río, adquirió la propiedad en 1981 y el mismo año fue declarado por la institucionalidad patrimonial (Ley Nº 17.288 de 1970) como Monumento Nacional bajo la categoría de Monumento Histórico.
