La empresa chilena Parque Arauco anunció el lunes que invertirá US$140 millones en la construcción de un nuevo centro comercial en Bogotá en el 2010, con lo que busca ampliar sus operaciones en el atractivo mercado colombiano.

Parque Arauco informó al ente regulador local que ejerció una opción de compra de un terreno ubicado en la ciudad de Bogotá, para desarrollar un centro comercial de 180.000 metros cuadrados, lo que se enmarca dentro de su estrategia de expansión focalizada en Perú y Colombia.

Con el nuevo desarrollo se "fortalece el posicionamiento de la empresa en ese país, al ingresar en el mercado más importante de Colombia", dijo el operador de centros comerciales en un comunicado.

"La adquisición de este terreno y la construcción del mall en una de las mejores ubicaciones de Bogotá es un hito importante para PASA, será un centro comercial emblemático que nos permitirá posicionar nuestro liderazgo frente a los retailers y consumidores colombianos, transformándonos en el mediano plazo en un operador líder de la industria de centros comerciales en Colombia", señaló Andrés Olivos, Vicepresidente Ejecutivo de Parque Arauco S.A.

El proyecto en Bogotá es la tercera inversión de la firma en Colombia, luego de la compra de un terreno en Barranquilla y el desarrollo en Pereira de su primer centro comercial, que ya tiene un avance cercano a 60 por ciento en su construcción.

La compañía estimó que el nuevo centro comercial de Bogotá tendría un EBITDA (ganancia antes de impuestos, depreciaciones, amortizaciones e intereses) en régimen de unos US$20 millones anuales.

PROYECTO: BOULEVARD Y TORRE
El centro comercial tendrá 180.000 mts2 construidos y 67.000 mts2 de ABL, los que serán distribuidos en 3 niveles comerciales y 3 pisos subterráneos destinados a estacionamientos. El proyecto incluye también la construcción de un boulevard comercial y un sector de restaurantes, además de una torre que sería destinada a oficinas o a un hotel.

Andrés Olivos destacó que el concepto Boulevard que tendrá el proyecto ha sido  muy bien recepcionado por parte de los retailers locales, "quienes lo ven como un elemento diferenciador importante para el centro comercial", señaló el ejecutivo.

En relación a las tiendas que estarán en el mall, destacan diversas tiendas anclas, un supermercado, food court, cines, y centro de salud, entre otros. Este centro comercial tendrá una capacidad de aproximadamente 3.300 estacionamientos.