Las utilidades de Parque Arauco subieron 3% a $44.357 millones el 2012, pese a un aumento de 281% en el gasto del impuesto a la renta, informó este viernes la compañía.
En tanto las ingresos de la compañía superaron por primera vez en su historia los $100.000 millones, resultado que estuvo por sobre la expectativa del mercado al registrar un alza de 16% respecto a 2011.
Juan Antonio Alvarez, Vicepresidente ejecutivo de Parque Arauco, destacó el logro señalando que "alcanzamos una meta simbólica de ventas como consecuencia de la madurez de nuestra operación en Chile, de la adecuada estrategia de expansión, la positiva evolución del consumo que muestran Chile, Perú y Colombia, y por la incorporación de los nuevos formatos como outlets y stripcenters".
Sobre el análisis razonado entregado por la compañía, Alvarez informó que estos resultados también se explican por la positiva performance de sus principales centros comerciales consolidados, los cuales aumentaron sus ingresos en $5.849 millones respecto al año anterior, mientras que aquellos que están en expansión, sumados a las nuevas aperturas, permitieron que el alza en los ingresos aporte otros de $8.308 millones.
El Ebitda (beneficio antes de intereses, impuestos, depreciaciones y amortizaciones) en Chile aumentó un 15% durante el 2012 y el margen Ebitda fue levemente superior al del año anterior alcanzando un 76,3%.
"Desde nuestra perspectiva, la proyección de los resultados es favorable gracias a tres variables clave sobre las cuales hemos diseñado nuestro plan de crecimiento, que son las proyecciones de aumento en el consumo, la estabilidad en los niveles de empleo y el crecimiento en el ingreso per cápita de aquellas ciudades en las que Parque Arauco tiene presencia", afirmó Alvarez.
El Ebitda proveniente de Perú y Colombia aumentó también un 20%, en línea con el proceso de consolidación de las operaciones de la compañía fuera de Chile. A continuación se presenta un resumen comparativo de los estados financieros de las filiales de Parque Arauco en el extranjero:
PRINCIALES PROYECTOS
Mall Arauco Quilicura: Con una inversión de US$50 millones, contará con 33 mil metros cuadrados construidos, dos tiendas ancla de 5 mil metros cuadrados cada una, 60 locales menores que suman otros 5 mil metros cuadrados, 6 salas de cine, un patio de comida de 600 metros cuadrados, un hipermercado, un Homecenter Sodimac (ya en funcionamiento) y una clínica. El proyecto entrará en operaciones el 1er semestre de 2013.
Distrito de Lujo: implica una inversión de US$ 25 millones y sumará otros 7.000 metros cuadrados de ABL y 22 marcas de primer nivel entre tiendas de lujo y exclusivas.
Mall Plaza El Roble: a través de un plan integral que implica sumar 20 mil metros cuadrados al centro comercial, la ampliación implica la apertura de 40 nuevos locales y 5 salas de cine de última generación, y la incorporación de una nueva tienda ancla –Hites- que tendrá 5 mil metros cuadrados.
Premium Outlet Concepción: en su primera etapa contará con 6 mil metros cuadrados de ABL, en un terreno de 35 mil metros cuadrados ubicado en la carretera hacia San Pedro de la Paz.
Bucaramanga: con una inversión de USD 100 millones, agregará 30.000 m2 de ABL y entrará en operaciones durante el 1er semestre de 2013.
En Perú, los mega strips en Barranca, Chincha y Cañete entre otros, más un importante plan de expansión en Megaplaza. Todo lo anterior con una inversión en torno a los US$ 100 millones de dólares.
Actualmente PASA administra 7 stripcenters y 15 malls en Chile, Perú y Colombia. También se sumarán las expansiones en ejecución en Mall Plaza el Roble y Parque Arauco Kennedy, la construcción de Mall Arauco Quilicura y del Premium Outlet Concepción, además del recién adquirido Outlet Premium de Buenaventura en Santiago de Chile.
En Perú, Parque Arauco S.A. participa de la propiedad de Megaplaza Norte, uno de los centros comerciales más grandes de Lima, además de Mega Express Villa en el distrito de Chorrillos, Larcomar Fashion Center y Parque Lambramani en Arequipa, a los cuales se les sumarán nuevos proyectos en desarrollos, entre ellos, Megaplaza Chimbote. En Colombia, la compañía se encuentra ya operando Parque Arboleda Centro Comercial en la ciudad de Pereira y próximamente comenzará el desarrollo de Parque La Colina, en Bogotá.
