SEÑOR DIRECTOR:
La decisión del Concejo Municipal de La Pintana sobre el futuro DUOC carece de lógica. Considerando que el predio posee poco valor comercial, la cesión tiene bajo costo de oportunidad.
Por lo mismo, la discusión no debe centrarse en las rentas del terreno, sino en las externalidades positivas del proyecto. Invertir en equipamiento atrae a personas que impulsan el comercio y aumentan los ingresos por las patentes y la atracción de capitales desde otras comunas.
En contraposición, La Pintana ve inversiones en viviendas sociales, sin equipamiento y en áreas que concentran incivilidades. Por lo tanto, activar estos espacios da aún más valor pues puede mitigar los efectos negativos de la falta de infraestructura y servicios.
Lo que construimos sí importa y, como dijo el célebre Edward Glaeser, el desarrollo es la consecuencia de una buena administración que invierte en bienestar. Contrariamente, la condescendencia de los concejales tiene un único perdedor: los vecinos.
Ignacio Aravena
Investigador Piensa
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