El gerente corporativo de Asuntos Legales de Cencosud, Sebastián Rivera, envió el pasado viernes 21 de marzo un oficio al Servicio de Evaluación Ambiental (SEA) solicitando suspender la tramitación de la Declaración de Impacto Ambiental (DIA) del nuevo centro comercial que la compañía busca construir en Vitacura, al costado del colegio Saint George.

El “Centro Comercial Cencosud Shopping en Vitacura” es una iniciativa impulsada por Cencosud Shopping S.A., empresa con presencia en Chile, Perú y Colombia, y con experiencia en el desarrollo y operación de centros comerciales en la región.

El proyecto contempla un centro comercial al aire libre, de baja escala y altura, orientado al entorno barrial y familiar. Incluirá espacios dedicados al deporte, la cultura, la gastronomía, la entretención y el emprendimiento. Se desarrollará en un terreno de 12,5 hectáreas ubicado en avenida Santa Cruz N°5050, Vitacura, Región Metropolitana.

La propuesta considera tres niveles con locales comerciales, tiendas ancla, un supermercado, una tienda de mejoramiento del hogar, un cine, entre otros. Además, se incluye un nivel subterráneo destinado a estacionamientos. También se proyecta la habilitación de estacionamientos para bicicletas y vehículos livianos, incluyendo espacios para personas con movilidad reducida.

En el documento, dirigido al director del SEA de la Región Metropolitana, Arturo Nicolás Farías Alcaíno, el representante legal de Cencosud Shopping S.A. expone que “requiere de mayor tiempo que el otorgado para responder el Informe Consolidado Nº 1″, por lo que solicita que “se extienda la suspensión que resta para finalizar el procedimiento de evaluación de la Declaración de Impacto Ambiental ‘Centro Comercial Cencosud Shopping en Vitacura’”.

La empresa plantea que “la fecha en que culminará la requerida suspensión será el 29 de agosto de 2025″.

Rivera añade que el 18 de diciembre de 2024 el SEA publicó la resolución que dio inicio al proceso de participación ciudadana, el cual se desarrolló entre el 6 y el 30 de enero de 2025. Además, señala que “el ICSARA ciudadano fue publicado el 7 de marzo de 2025″.

Según detalla el oficio, “es de interés del Titular responder las observaciones al ICSARA ciudadano en el marco de las respuestas al ICSARA técnico, por lo cual se requiere de mayor plazo para dar respuesta al ICSARA ciudadano y poder ser incorporado en éste”.

El representante de la compañía también asegura que “para dar una adecuada respuesta al ICSARA publicado el 28 de noviembre de 2024, el Titular requiere de mayor tiempo para revisar los distintos informes técnicos de respaldo con todos sus anexos y antecedentes fundantes, dando un tratamiento unitario a altos volúmenes de información”.

A través de una declaración pública, CencoMalls explicó que “solicitó una extensión de plazo al Servicio de Evaluación Ambiental para la entrega de la Adenda 1 del proyecto de centro comercial en Vitacura, originalmente fijado para el 31 de marzo de 2025. Se trata de una facultad administrativa para este tipo de proyectos que permite dar respuesta integral al Informe Consolidado de Solicitud de Aclaraciones, Rectificaciones y/o Ampliaciones (ICSARA) técnico, considerando además las observaciones surgidas del ICSARA ciudadano”.

“Nuestra intención es asegurar que la respuesta incluya un tratamiento detallado y fundamentado de todas las observaciones recibidas, en línea con nuestro compromiso de escuchar y dar respuestas a todos los actores involucrados. En Cenco Malls, nuestro compromiso ha sido y seguirá siendo el desarrollo de proyectos de manera responsable y en diálogo con la comunidad y las autoridades”, añadió.

El Informe Consolidado de Solicitud de Aclaraciones, Rectificaciones o Ampliaciones (ICSARA) es un documento elaborado por el SEA que reúne las observaciones y requerimientos que distintos organismos públicos formulan respecto de un proyecto, con el fin de que el titular entregue antecedentes adicionales que permitan continuar con su evaluación ambiental.

En el caso del proyecto de Cencosud en Vitacura, entre los asuntos que la empresa debe abordar en sus respuestas se incluye una materia vinculada al enfoque de género. Según el SEA, esta dimensión busca visibilizar posibles desigualdades que podrían generarse en función del género a raíz del proyecto, y requiere identificar medidas pertinentes que consideren las realidades socioculturales del entorno.

Por ello, Rivera formalmente plantea que “mediante la presente solicito la extensión de la suspensión de plazo hasta el día 29 de agosto de 2025, con el fin de dar una adecuada respuesta al ICSARA e incorporar en la Adenda las respuestas al ICSARA ciudadano, según lo requerido por la autoridad”.

El proyecto ha generado controversia entre vecinos, autoridades locales y el municipio de Vitacura, que ha expresado su preocupación por la falta de información sobre los alcances del desarrollo.