Si bien la filial inmobiliaria de la mayor constructora del país, Salfacorp, lleva más de una década levantando proyectos en la Región de Antofagasta asociados con la familia Kútulas, ahora planea instalarse con más fuerza en esa zona.

Desde fines del año pasado, Aconcagua ha partido tanto con proyectos propios como con la venta de terrenos a terceros para futuros desarrollos.

Al día de hoy, la empresa cuenta con varios proyectos y aproximadamente 300 hectáreas de terrenos en la zona de La Portada (al norte de La Chimba), sobre los cuales a comienzos del 2014 entró en vigencia el nuevo Plan Regulador que permite su desarrollo urbano. El año pasado, delineó una estrategia de potenciación del desarrollo inmobiliario en Antofagasta.

Según detalla la empresa en sus estados financieros del cuarto trimestre de 2014, esto consiste en “el financiamiento del plan de inversiones en infraestructura para los próximos 5 años, sobre el 25% de la superficie de terrenos. Este plan de inversiones asciende a UF 1 millón (US$39,7 millones al tipo de cambio actual)”.

Este plan se lleva a cabo a través de un aumento de capital sobre las sociedades dueñas de los terrenos y para ello se creó, en diciembre del año pasado, una sociedad llamada Inmobiliaria Nueva La Portada S.A. (Nueva ILP), la cual quedó constituida por los actuales terrenos más otros, que anteriormente eran de propiedad de la familia Kútulas que quedó como socia.

Adicionalmente, Salfacorp explicó que trabaja en la “incorporación de segundos operadores, que de manera simultánea, desarrollen proyectos inmobiliarios complementarios a los proyectos propios de Aconcagua”.

Durante el cuarto trimestre del año pasado, Aconcagua concretó la venta de 14 hectáreas a un operador inmobiliario de la zona norte del país, en el que ahora Aconcagua tiene una participación de 25%. “La venta de este terreno está reflejada en la línea de negocios de terrenos”, indicó la empresa y agregó que “al 31 de diciembre de 2014, la compañía tiene diversos pre-acuerdos comerciales sobre terrenos en La Portada que espera se materialicen en el corto plazo”.