A pesar que la Sociedad Inmobiliaria Mall Viña del Mar está a la espera de una respuesta por parte de la Corte de Apelaciones de Valparaíso respecto de la reclamación de ilegalidad interpuesta por la caducidad del permiso de edificación del Marina Arauco II, dentro de la compañía siguen trabajando confiados en que tendrán una restitución de dicha autorización y podrán terminar el centro comercial.

Es más, esta semana el directorio de la sociedad -conformada en parte iguales por Ripley, Cencosud y Parque Arauco- decidió impulsar la licitación para definir a la compañía constructora que terminará la obra gruesa y se hará cargo de la obra de detalle  y terminaciones.

Conocedores del proceso comentan que la compañía está confiada en que logrará la restitución de su permiso de edificación y por lo mismo no quiere retrasar los proceso necesarios para poder retomar la construcción.

La obra gruesa del Mall Marina Arauco II requirió una inversión de UF624.750, es decir unos US$23,2 millones al tipo de cambio actual, y estuvo a cargo de la constructora Desco.

No obstante, el conflicto entre la sociedad inmobiliaria y la Municipalidad de Viña del Mar surgió cuando el edificio ya tenía más del 95% de avance en su obra gruesa y por lo mismo, el proceso para elegir a la empresa que terminaría el centro comercial se suspendió.

Hoy, dentro de las empresas socias se calcula que las terminaciones del mall costarían unos UF500.000, algo así como US$18,5 millones.

Este presupuesto contempla terminar el interior y exterior de los 14 pisos de este centro comercial de más de 70 mil metros cuadrados totales.

En la justicia

La semana pasada la Superintendencia de Valores y Seguros (SVS) solicitó a la sociedad y las firmas socias que informarán la situación legal del proyecto. Por medio de hechos esenciales, las empresas transparentaron que han recibido el rechazo de dos de las medidas interpuestas; por parte de la Municipalidad de Viña del Mar y también desde la Seremi de Vivienda y Urbanismo.

No obstante, aún sigue en proceso la reclamación ante la Corte de Apelaciones, a la cual ya le entregaron tres informes en derechos elaborados por abogados constitucionalistas como Olga Feliú. Dentro la sociedad administradora del Marina Arauco II proyectan que deberían tener una respuesta en los próximos 60 días.