Informe: aprobación de permisos de edificación se contrajo durante el primer semestre

La aprobación de permisos de edificación están en contracción, según un reporte elaborado por la consultora BMI Servicio Inmobiliarios, donde evidenció una baja del 6,53% en la aprobación de estos permisos durante el primer semestre de este año, pasando de los 13.948 unidades habitacionales que se registraron en el mismo periodo del 2023, hasta las 11.267 en este año.

El informe, que analizó a 27 comunas, registra que las zonas con bajas más pronunciadas fueron Alto Hospicio, con una caída del 78,34%; Los Ángeles, que bajó en 63,30%; Temuco, con un descenso del 63,20%; Coquimbo, que anotó una baja del 54,81% y Talca con una caída del 50,13%.

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“Estas cifras continúan evidenciando una industria que aún no logra recuperarse debido a la crisis que atraviesa el sector. Es fundamental revisar las políticas y condiciones actuales e impulsar planes que dinamicen el mercado habitacional, promoviendo así una recuperación sostenida”, expresó el gerente general de BMI Servicios Inmobiliarios, Sergio Novoa.

Pese a la tendencia a la baja, desde la empresa señalan que algunas ciudades experimentaron un importante crecimiento en las aprobaciones. La lista la encabeza Copiapó, con un alza del 106,07%; Machalí, con un 51,71%; Chillán, con un 49,19%; Arica, con un 42,10%, Rancagua, con un 25,03% y Osorno con un 24,84%.

En tanto, el análisis reveló una baja en los proyectos de departamentos, que para el segundo cuatrimestre del 2024, anotó un total de 713 proyectos, un descenso del 0,56% en comparación con el mismo periodo del año anterior.

Asimismo, se redujo la oferta en 1,32%, con lo que pasó de 86.821 unidades en 2023, a las 85.678 durante el segundo cuatrimestre de este año.

Las ventas anuales también siguen la tendencia a la baja, ya que durante los dos primeros cuatrimestres del 2024, se vendieron un total de 9,165 unidades, por debajo de las 9.421 unidades vendidas en el 2023, y las 14.587 del 2022.