Parque Arauco anuncia adquisición de su primer proyecto de multifamily en Chile

Parque Arauco anunció este martes la suscripción de un acuerdo vinculante con Inmobiliaria Activa para la adquisición de un edificio de renta residencial ubicado en la comuna de Macul.

A través de un comunicado, Parque Arauco detalló que la torre de 20 pisos de altura incluye 165 departamentos, 85 estacionamientos, bodegas y bicicleteros, está en operación desde fines de 2021 y actualmente tiene un nivel de ocupación sobre el 95%. Su equipamiento incluye piscina, gimnasio, salón multiuso, cowork, lavandería y quinchos, todos diseñados desde su origen para ser usados bajo el concepto multifamily.

La operación implica una inversión neta de aproximadamente US$ 17 millones y está sujeta a los procesos habituales de due diligence, la que se espera materializar antes de fines de este año, dijo la empresa.

Este proyecto de multifamily se suma a los dos anunciados por Parque Arauco durante el primer semestre del año y que incluyen un edificio de renta residencial de 132 unidades en la ciudad de Bogotá, que requerirá una inversión de aproximadamente US$ 11 millones y un edificio de 300 unidades en la ciudad de Medellín, que considera una inversión de aproximadamente US$ 23 millones.

“Esta operación representa nuestra entrada al negocio de multifamily en Chile y es consistente con los dos proyectos anunciados en Colombia a principios de año. Multifamily se desarrollará fuertemente en nuestra región en los próximos años y estamos muy entusiasmados con la apertura de esta nueva avenida de crecimiento para Parque Arauco, que complementará nuestro crecimiento natural en centros comerciales”, señaló Eduardo Pérez Marchant, gerente general de Parque Arauco.

Junto con esto, Parque Arauco también anunció una alianza con AssetPlan, el mayor operador del rubro multifamily en Chile. Al respecto, Andrés Torrealba, gerente general de Parque Arauco Chile mencionó que “para nosotros es importante poder contar con un socio estratégico como AssetPlan en el proceso de búsqueda de oportunidades de inversión en este rubro y en la administración posterior de los edificios. Nos alegra poder materializar esta primera operación con un activo de gran calidad y seguiremos trabajando para profundizar nuestra presencia en esta categoría de activos, que tiene gran potencial de desarrollo y de generación de valor”.

Actualmente, Parque Arauco tiene 1.124.500 m² de ABL total en Chile, Perú y Colombia. La empresa inauguró su primer centro comercial en Chile en 1982, entró en Perú en 2005 y en Colombia en 2008. Los activos de la empresa incluyen 18 centros comerciales regionales, 10 centros comerciales vecinales, 7 premium outlets, 21 strip centers, y 9 activos de otros usos inmobiliarios, tales como centros médicos, oficinas, y hoteles en Chile, Perú, y Colombia.