Parque Arauco anuncia millonaria inversión para expandir su principal activo en Perú

Parque Arauco S.A. anunció una inversión de US$33 millones, para el desarrollo de la primera fase del proyecto de reconversión y expansión de su principal activo en Perú, Megaplaza Independencia en la ciudad de Lima. La ejecución comenzaría durante este semestre, y estaría finalizado hacia fines de 2026, según detalló la empresa.

“Con mucho entusiasmo estamos anunciando la expansión de nuestro principal activo en Perú, proyecto que se suma a la ya anunciada expansión de nuestro principal activo en Chile, Parque Arauco Kennedy, y al reciente anuncio del inicio de construcción de Parque La Molina en Perú, nuestro segundo centro comercial formato lifestyle además de Larcomar”, dijo en un comunicado, Eduardo Pérez Marchant, Gerente General de Parque Arauco.

La empresa tiene actualmente 55 activos inmobiliarios en Chile, Perú y Colombia, que en conjunto suman 1.123.500 m² de superficie comercial total. De esta superficie, casi la mitad (47%) está en nuestro país, un 35% en Perú y 18% en Colombia. Megaplaza Independencia es el activo más importante de la compañía en Perú, con 109.500 m² de superficie arrendable, y es el segundo activo más importante en superficie, después de Parque Arauco Kennedy.

Dicho centro comercial ubicado en Perú tiene las principales marcas incluyendo Falabella, Ripley, Oechsle,Tottus, Sodimac, H&M y Zara, y recibe más de 2 millones de visitas al mes.

La empresa detalló en un comunicado, que la primera fase del proyecto en Perú contempla la conformación del mayor distrito gastronómico de la zona norte de Lima y la construcción de una gran plaza central que será un aporte para la comunidad. Además, creará una nueva zona de operadores de servicios de telecomunicaciones y mejorará las circulaciones internas. Esta primera fase requerirá una inversión de aproximadamente US$33 millones)y espera aportar un EBITDA al año 3 de unos US$ 3 millones.

La ejecución del proyecto se va a iniciar durante la segunda mitad de este año y estaría totalmente terminado hacia fines de 2026. Las siguientes fases, que incorporarán nueva superficie de retail además de renta residencial (multifamily), se darán a conocer más adelante, indicó la empresa.

“Esta primera fase de reconversión y expansión es parte de un ambicioso masterplan en el que venimos trabajando junto a Gensler, firma global de arquitectura y diseño, y BL Arquitectos, buscando fortalecer el tremendo valor potencial que le vemos a este activo como núcleo urbano. Estamos convencidos de que esta nueva inversión en nuestro activo icónico Megaplaza Independencia contribuirá a mejorar la vida de las personas de Lima Norte, zona donde nuestro mall cumple un rol fundamental de brindar un espacio amplio y seguro, de uso público para la comunidad, reforzando así nuestro compromiso de continuar contribuyendo al desarrollo del Perú”, sostuvo Alejandro Camino, Gerente General de Parque Arauco División Perú.