Parque Arauco anunció que construirá un nuevo centro comercial en formato outlet en Buin, Región Metropolitana. El recinto se emplazará en un terreno propiedad de la compañía de 44.000 m², que se ubica previo a peaje Angostura, en el kilómetro 37 de la Ruta 5 Sur.

La empresa estima que la construcción comience a finales de 2025 y la apertura se realice a mediados de 2027. La inversión para este proyecto es de cerca de US$26 millones y la compañía espera que, en una etapa de madurez del activo, se genere un ingreso operativo neto (NOI) anual de US$2,7 millones aproximadamente.

La superficie arrendable será de 11.000 m². “En total, serán aproximadamente 50 locales entre tiendas de diversas categorías, servicios y restaurantes. Además, contará con más de 500 estacionamientos”, detalló la compañía.

La ubicación del nuevo outlet contempla un lugar estratégico al contar con “accesos expeditos desde el norte y sur de la autopista”, tal como indica la empresa. Además, se espera que tenga una “amplia área de influencia” debido a la gran cantidad de habitantes de la zona sur de la región Metropolitana, cifra que asciende a más de 3,5 millones de personas, y al tránsito de personas provenientes de otras regiones al sur de Santiago.

Andrés Torrealba, gerente general de Parque Arauco División Chile, comentó: “hemos sido precursores en el formato outlet, con activos muy exitosos en cuatro regiones del país, siempre apalancados en las mejores marcas, quienes han confiado en Parque Arauco para el desarrollo de este formato. Abrir nuestro segundo outlet al sur de la Región Metropolitana, es parte de nuestro plan de crecimiento, ya que viene a complementar la cobertura geográfica de nuestro outlet en Quilicura satisfaciendo así a la totalidad de la Región. Estamos orgullosos de anunciar este proyecto que cuenta con un alto interés de atractivas marcas”.

Este proyecto se suma a la serie de iniciativas que ha promovido Parque Arauco para reforzar el modelo comercial outlet en suelo nacional e internacional, considerando a Perú y Colombia donde hay un total de cuatro outlets. Actualmente, en Chile hay cuatro recintos de este formato pertenecientes a la compañía: Arauco Premium Outlet Buenaventura, Arauco Premium Outlet Curauma, Arauco Premium Outlet Coquimbo y Arauco Premium Outlet San Pedro, con un total de 54.500 m² de superficie total arrendable.

“En este contexto, la compañía ha reforzado su apuesta por este formato durante el último tiempo. Tanto en 2023 como 2024, concretó ampliaciones en Arauco Premium Outlet Curauma y San Pedro, y en 2024 inauguró Outlet Arauco Arequipa”, añadió la empresa.