Parque Arauco informó que se cumplieron las condiciones precedentes para la adquisición del centro comercial Minka en Perú a Grupo Centenario, avanzando así en la transacción que valoriza la sociedad del centro comercial en 381 millones de soles peruanos a valor empresa (aproximadamente US$108 millones).

La operación había sido anunciada en enero de este año

La sociedad adquirida tiene una deuda financiera neta ajustada de 117 millones de soles, resultando un pago de 264 millones de soles por el 100% de las acciones (aproximadamente US$33 millones y US$75 millones, respectivamente).

Eduardo Peréz Marchant, CEO de Parque Arauco, destacó que “en Perú, Minka se convierte en nuestro 22° activo y el segundo en ABL, después de Megaplaza Independencia. Con esta transacción, pasamos a administrar el centro comercial, donde los primeros pasos consistirán en sumarlo a nuestra plataforma ya instalada en el país, aprovechando economías de escala y ampliando así nuestra exitosa operación en la ciudad de Lima".

Asimismo, indicó “y tal como lo hacemos en todos los activos de gran potencial como este, seguiremos planificando mejoras que aumenten la productividad y atractivo de este nuevo activo para Parque Arauco.”

Ubicación y caracterísiticas

Ubicado en el Callao, Lima, el centro comercial Minka se encuentra en una zona con alto potencial de desarrollo urbano. Su ubicación geográfica estratégica, cercana al nuevo aeropuerto de Lima y con excelente conectividad a la Costa Verde y al centro de la ciudad, lo convierte en un activo con alto valor comercial y proyección, destacó la cadena de centros comerciales.

En 2024, Minka generó tuvo ingresos operativos netos por US$11 millones. Minka cuenta con una superficie comercial de 54.800 m², que incluye 47.800 m² destinados a retail, incluyendo una zona outlet, y 7.000 m² a un mercado tradicional, este último con más de 20 años de operación representando el 23% de los ingresos del activo.

Asimismo, el centro comercial cuenta con más de 540 locales, con marcas como H&M, Metro, Nike, Puma y un cine. En la actualidad, Minka recibe más de 18 millones de visitas al año y dispone de 950 estacionamientos.

La compa{ia de rentas inmobiliarias Parque Arauco tiene más de 1,2 millones de m² arrendables en Chile, Perú y Colombia.