Los proyectos de inversión inmobiliaria del sector comercio experimentaron el primer semestre un leve repunte con respecto a fines del año pasado, pero aún se evidencia una baja materialización de estos.
Al respecto, la gerente de Estudios de la CNC, Bernardita Silva, señaló que “en este escenario destaca la entrada de nuevas iniciativas durante la primera mitad de 2022, con una alta participación de inversión destinada a Centros de Distribución en respuesta al fuerte aumento en la demanda ocurrido el 2021 donde los canales digitales pasaron a integrar una parte crucial en la cadena de valor del sector”.
El catastro de proyectos de inversión del sector comercio, que incluye proyectos en ejecución y estudio por valores de US$3 millones y más, alcanzó un monto de US$2.006,7 millones a junio de 2022, correspondiente a 53 proyectos a lo largo del país, y marcando una baja de 10,9% con respecto del monto contabilizado en junio de 2021 y un alza de 8,3% respecto diciembre de 2021.
El mayor monto catastrado del primer semestre se debe principalmente a la entrada de nuevos proyectos por US$364 millones, de los cuales el 84% se encuentra en etapa de ejecución y un 16% en etapa de estudio.
Por su parte, de los proyectos que venían de períodos anteriores, permanecen en estudio todos los que se encontraban en aquel estado a diciembre de 2021, sin haber pasado ninguno a etapa de ejecución, dando cuenta de un monto de US$619 millones que aún no se materializa.
Además salieron del catastro proyectos por un monto de US$197 millones de los cuales US$18 millones estaban en estado de estudio, que fueron cancelados sin ejecutarse y también hubo correcciones a la baja en el monto invertido de algunos proyectos.
