Tasas hipotecarias marcan en noviembre su menor nivel en más de un año

Las tasas hipotecarias registraron una nueva subida en la última semana de noviembre, pero en el promedio del mes están en su menor nivel en más de un año, según datos entregados este lunes por el Banco Central.

En la semana del 24 al 30 de noviembre, las tasas hipotecarias se ubicaron en 4,43%, pero en su medición mensual están en 4,42% en el undécimo mes del año, lo que implica su menor nivel desde septiembre del año pasado. Con todo, las tasas hipotecarias aún se ubican muy lejos del mínimo histórico de 1,99% en que estuvieron en octubre y noviembre de 2019.

“Esta caída siempre va a ser una buena señal porque obviamente nos implicaría dividendos más bajos que ya ayudarían a un alicaído mercado inmobiliario que sabemos que ha venido con tasas muy complejas de venta”, dijo Cristián Lecaros, CEO de Lecaros Group.

La semana anterior, las tasas habían marcado su primera subida, luego de 11 semanas consecutivas de retrocesos.

A esto hay que sumar que la Unidad de Fomento anotará un alza diaria de $2,47 entre el 9 de diciembre y el 9 de enero. En total tendrá un incremento de $76,72, y llegará a $38.438,98 en un mes más. En 12 meses habrá subido $1.575,04.

Esto luego que el IPC de noviembre anotó una variación mensual de 0,2%, acumulando 4,7% en el año y 4,2% a doce meses respecto de la serie empalmada del índice, según cifras dadas a conocer esta jornada.

Por otro lado, las tasas de créditos comerciales estuvieron en promedio en 9,2% en noviembre, lo que supone su menor nivel desde diciembre de 2021, cuando llegaron a 8,71%.