Tasas hipotecarias se mantienen estables en la última semana de febrero

Luego de dos semanas consecutivas de subidas, las tasas hipotecarias se mantuvieron estables en la última semana de febrero, según datos entregados por el Banco Central este viernes.

Las tasas hipotecarias se ubicaron en promedio en 4,46% en la última semana del mes pasado, misma cifra que la semana previa, lo que supone una buena noticia para aquellos que aspiran a la casa propia.

Hacia fines de 2023, las tasas para créditos hipotecarios alcanzaron un nivel de 5,31%, mientras que a fines de 2019 estas se situaron en promedio en 1,99%. Así, en los últimos años se han mantenido altas lo que complejiza alcanzar el anhelo de la casa propia.

El año pasado las tasas hipotecarias cayeron casi un punto, aunque se prevé un escenario incierto para el año en curso, tanto por factores internos como externos. En diciembre de 2023 estaban en 5,21% promedio, su mayor nivel desde febrero de 2009, y el año pasado bajaron 0,84 puntos porcentuales hasta llegar a 4,37% en diciembre. Para este año no está claro el rumbo que tomarán.

Al alza de tasas hipotecarias hay que agregar que la UF ha seguido subiendo en los primeros dos meses del año, tras la pausa en diciembre, dado el IPC negativo de ese mes en nuestro país.

La UF nació en el gobierno de Eduardo Frei Montalva, en el contexto de una economía que sufría con la inflación; con registros de dos dígitos y con un Banco Central que no era autónomo como se lo conoce en la actualidad.