La desaceleración que ha mostrado la economía chilena en lo que va del año, golpeando de manera particular al comercio, ha tenido un efecto significativo en las ventas de algunos centros comerciales, y en particular, a uno de los de mayores ingresos en el país: Costanera Center, mall icónico del grupo Cencosud.
Así lo reveló el balance a marzo enviado a la CMF de Cencosud Shopping, la unidad de malls del grupo ligado al empresario Horst Paulmann, recientemente inscrita en el registro de valores y que está pronta a abrirse a bolsa.
En su estado de resultados, la empresa informó que las ventas de los locatarios del mall ubicado en Providencia anotaron una caída de 9%, pasando de $132.254 millones en el primer trimestre de 2018 a $120.988 millones en el mismo lapso del año siguiente. Se trata de la caída más fuerte de todos los centros comerciales incluidos en el balance, aunque se mantiene, por lejos, en el primer lugar de las ventas como mall.
Aunque el segmento power center, que agrupa a los 23 centros comerciales de menor tamaño que opera la compañía, la mayoría de ellos asociados a locales de la cadena Jumbo, es el que aporta las mayores ventas a nivel de unidad de negocio, con $242.753 millones al primer trimestre de 2019, aunque bajando 2% respecto del mismo período de 2018.
A nivel agregado, las ventas totales de los locatarios de los distintos centros comerciales de Cencosud Shopping anotaron un descenso del 2,1%, pasando de $687.421 millones en los tres primeros meses de 2018 a $682.537 millones en el mismo lapso de este año.
Las ventas equivalentes o same store sales (SSS), en tanto, anotaron un descenso de 4,8% durante el primer trimestre.
Visitas y ocupación
En términos de visitas, Costanera Center mostró un aumento de 9,1%, pasando de 9,08 millones a 9,9 millones. Le siguió Alto Las Condes, que aumentó 3,5%, pasando de 4,9 millones a 5,2 millones de visitantes. A nivel agregado, Cencosud Shopping mostró un aumento del 5,2% en las visitas a 33.779.130.
La tasa de ocupación, en tanto, bajó 0,1 puntos, de 99,5% a 99,4% en cifras totales. Costanera Center mostró un incremento, llegando a 99,6% desde 99,5% de ocupación.
Las utilidades del grupo alcanzaron los $148.254 millones, cifra que es 1.193,6% más alta que la del mismo trimestre del año anterior. No obstante, estas cifras no son comparables pues Cencosud Shopping, en 2018, solo contaba entre sus activos con el complejo Costanera Center, incluyendo dos torres de oficinas.
