Una estrategia de inversión más agresiva es la que tendrá este año Socovesa. En medio de las mejores perspectivas económicas, la empresa prevé aumentar de aumentar de UF 2,2 millones (US$99 millones) a UF 2,6 millones (US$117 millones el nivel de inversión en terrenos este año.
A su vez, espera que la oferta aumente en UF 0,8 millones durante el 2018, unos US$36 millones. Con ello, proyecta un nivel de oferta promedio de UF 16,5 millones, US$640 millones, cifra que permite que la compañía retome los niveles de oferta existentes antes de la distorsión que generó el efecto IVA a la construcción.
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"La compañía está con un muy buen equilibrio de oferta y demanda. Estamos viendo un escenario económico más favorable y tenemos bastante claridad donde lanzar proyectos (...). A la fecha, la compañía presenta un desempeño comercial que está por sobre el diseño original definido. A marzo de 2018, las promesas de negocios están 11% sobre el presupuesto que tenemos para el año y 26% sobre el año pasado", señaló Mauricio Varela, gerente general de la empresa.
En la junta de accionistas que se celebró ayer, Varela sostuvo que espera un 2018 comercialmente más dinámico que 2017. No obstante, producto de los menores niveles de actividad de los años 2016 y 2017, la compañía proyecta que los ingresos totales del 2018 caerán en el entorno de 25%. Sin embargo, para 2019 la compañía estima retomar una facturación de entre UF 14 y 15 millones.
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En la ocasión, Varela también sostuvo que si bien han tenido conversaciones con fondos de inversión para desarrollar proyectos, hasta el momento no ha sido necesario recurrir a capital externo de la compañía.
"Hemos conversado con muchos fondos, hay un muy buen interés de los fondos por operar por nosotros, pero afortunadamente hemos contado con buena generación de utilidades que nos permite lanzar estas UF 15 millones cada año, en los próximos dos ejercicios, sin necesidad de recurrir a capital fuera de la compañía", explica.
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