Conoce los subsidios para compra, construcción o arriendo de la vivienda

Cada año se realizan periodos de postulaciones a subsidios habitacionales que facilita el Estado, diseñados para dar la opción de acceder a la vivienda.

Varios de estos se traducen en un aporte económico para adquirir o construir un inmueble, y así permitir a las familias cumplir el sueño de la casa propia. Sin embargo, también hay subsidios de arriendo, como un apoyo económico para la renta.

Estos beneficios suelen tener distintos procesos para solicitarlos, con sus propios plazos dispuestos por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu).

Junto con eso, también consideran ciertos requisitos específicos, que varían entre cada subsidio. Revisa a continuación cuáles beneficios habitacionales están disponibles y quiénes pueden acceder a los mismos.

Este subsidio se facilita a familias que cuentan con capacidad de ahorro y no son dueñas de una vivienda, para la compra de un inmueble con un valor máximo de 2.200 UF, o 2.600 UF en regiones específicas.

En abril comienzan las postulaciones al primer llamado del Subsidio DS1 de 2023, donde se requiere de un ahorro mínimo determinado por tramo.

Junto con eso, para solicitar el beneficio se debe cumplir con:

• Tener mínimo 18 años de edad.
• Tener cédula de identidad vigente.
• Personas extranjeras necesitan la cédula de identidad para extranjeros con permanencia definitiva y certificado de permanencia definitiva.
• Cuenta de ahorro para la vivienda con mínimo 12 meses de antigüedad.
• Acreditar el ahorro mínimo como saldo disponible al 31 de marzo de 2023.
• Estar en el Registro Social de Hogares.

Beneficio del Minvu para familias que no poseen una vivienda y están en situación de vulnerabilidad social y necesidad habitacional.

El Subsidio DS49 facilita hasta 950 UF para comprar un inmueble sin deuda hipotecaria o sumarse a un proyecto habitacional.

Actualmente, se encuentran disponibles los resultados del último llamado de 2022.

Para acceder a este beneficio, se debe cumplir con los siguientes requisitos:

• Tener mínimo 18 años.
• Contar con cédula de identidad vigente. Personas extranjeras necesitan la cédula de identidad para extranjeros con permanencia definitiva y certificado de permanencia definitiva.
• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares, acreditar un grupo familiar y no superar el tramo de calificación socioeconómica del 40% más vulnerable.
• Tener un ahorro mínimo de 10 UF en una cuenta de ahorro para la vivienda.
• Ser titular de la cuenta de ahorro para la vivienda.
• No poseer una vivienda ni ser beneficiario de otro subsidio habitacional.

Pueden postular sin grupo familiar las personas que estén en las siguientes condiciones:

• Discapacidad acreditada por la Compin.
• 60 años o más.
• Calidad de indígena.
• Viudo.
• Reconocido en el Informe Valech.

El también llamado Subsidio de Integración Social y Territorial permite a familias de diferentes realidades socioeconómicas el acceso a vivienda en barrios bien localizados y cercanos a servicios.

Pueden solicitar este aporte los grupos que ya cuentan con un subsidio, para aplicarlo a proyectos en convenio. Para solicitarlo, será necesario visitar la sala de ventas de los proyectos inmobiliarios y consultar por disponibilidad.

Un beneficio que subsidia parte del pago del arriendo para ayudar económicamente a las familias. Se traduce en un monto de hasta 4,2 UF o 4,9 UF mensuales, dependiendo de la región del país.

Actualmente, hay un proceso de postulación vigente, trámite que se puede realizar de forma online o en oficinas de los Serviu.

Para el Subsidio de arriendo 2023 se piden los siguientes requisitos:

• Tener mínimo 18 años de edad.
• Contar con cédula de identidad vigente o cédula de identidad para extranjeros vigente.
• Postular al menos con un cónyuge, conviviente civil, conviviente o hijo, a excepción de personas de 60 años o más.
• Estar inscrito en el Registro Social de Hogares y no superar el tramo del 70% de calificación socioeconómica.
• Acreditar un ahorro mínimo de 4 UF en una cuenta de ahorro para la vivienda, que debe encontrarse a nombre del postulante, cónyuge o conviviente civil.
• Tener un ingreso familiar entre 7 UF y 25 UF. Por cada integrante que exceda de tres, el ingreso máximo mensual familiar aumentará en 8 UF.