La irrupción del comercio electrónico está demandando mayores espacios disponibles para el arriendo de bodegas, por lo que las inversiones aumentan. A su vez, el dinamismo y los altos retornos están atrayendo el ingreso de nuevos inversionistas, entre los que están los fondos de inversión.
El vehículo de la entidad financiera compró hace poco cuatro edificios por US$60 millones; dos en Santiago y otros dos en Independencia. Así, se convirtió en el fondo más grande en su categoría, donde su foco está puesto en edificios que tengan buena conectividad con el centro.
Angélica Rojas cuenta que desde que a la AFP le aprobaron su política de inversión, ya tienen un fondo extranjero de private equity, secundarios y primarios y stress debt, y en el lado local un fondo de infraestructura con Banchile y uno de renta inmobiliaria con Toesca.
Además, la firma financiera que administra activos por alrededor de US$ 515 millones está buscando nuevas oportunidades en el desarrollo inmobiliario.
En la actualidad, las categorías más relevantes son, en orden de menor a mayor retorno esperado y riesgo asociado: (i) fondos de deuda privada; (ii) Fondos de Renta Inmobiliaria; (iii) Fondos de infraestructura; y (iv) Fondos de Private Equity.
Continúa la controversia por la decisión que tomó el Servicio de Impuestos Internos.
Francisco Guzmán dice que en 2019 esperan desembolsar entre US$300 millones y US$500 millones en activos alternativos, y el próximo año entre US$500 millones y US$700 millones.
La nueva gerente de inversiones de la administradora ayer hizo su debut en un seminario donde habló sobre activos alternativos.
La francesa ya había participado en Chile a través de la compra de algunos activos, pero ahora buscar estrechar lazos con sus clientes locales.
El trato marca la primera vez que un fondo nacional participa de este tipo de iniciativa en el extranjero.
