La compañía le ha ido quitando terreno a las tiendas departamentales a través de remodelaciones que apuntan principalmente a un foco gastronómico. En Chile ya ha remodelado aproximadamente un 8% de su superficie bruta alquilable, y el ejemplo más reciente es la transformación de Mall Plaza Tobalaba.
Con un aumento en el promedio de días en los que una casa usada se mantiene en el mercado, los dueños han preferido ajustar los precios. La tendencia ha sido la contraria en el caso de los departamentos, según la firma RE/MAX Chile.
La empresa urbanizadora Reconsa enfrenta millonarios perjuicios tras el rechazo de su proyecto “Urbanización y Loteo Costa de Montemar VI Etapa”, que podría resultar en una multa de hasta $16.000 millones. La empresa denuncia que la decisión se tomó sin fundamento legal ni técnico, contraviniendo un informe previo que recomendaba su aprobación.
La estrategia es parte de una campaña municipal para ayudar a Götene a atraer más residentes y compensar el envejecimiento de la población y el descenso de la natalidad. Se viralizó tanto, que desde el ayuntamiento tuvieron que suspender las licitaciones temporalmente para definir los próximos movimientos.
Fundamenta presentó en diciembre del año pasado una querella criminal contra funcionarios de la Comisión de Evaluación Ambiental (Coeva) por prevaricación administrativa, acusándolos de haber rechazado deliberadamente y sin justificación técnica el proyecto inmobiliario Egaña Sustentable. Esto causó la pérdida de más de 600 empleos y un daño económico significativo, indica la firma.
Como parte de una flexibilización de los requisitos para concretar un contrato de arriendo, la compañía ya había eliminado la necesidad de un aval.
El aumento en la disponibilidad de arriendos de multifamily fue impulsado por el desempeño de 9 comunas de las 16 que componen el mercado actualmente. Estas son lideradas por Huechuraba, Estación Central, Quinta Normal e Independencia, las que presentan retrocesos en la tasa de ocupación en régimen de 10,1%, 7,1%, 5,9% y 5,6%, respectivamente.
Según losdatos de Transsa no sólo han disminuido la disponibilidad de estacionamientos, sino que también la ocupación en dichos espacios.
La máxima autoridad de Las Condes sale al paso de la crisis en su comuna y da cuenta de las dificultades que se han vivido en torno al proyecto. En paralelo, la edil también se debe ocupar de la pugna sin fin con el Ministerio de Vivienda y Urbanismo por la construcción de un nuevo parque urbano y cuatro edificios en Cerro Colorado. Desde el Serviu anuncian que judicializarán el tema.
GPS Property señala que el crecimiento del mercado ha sido impulsado en Chile por ser "un hub tecnológico en América Latina, que ha atraído inversiones significativas de empresas internacionales y locales".
La institución rechazó la reclamación presentada por un grupo de seis vecinos que alegaba la ilegalidad del proyecto, acusando que inició antes de obtener la RCA favorable, y otras deficiencias en la evaluación ambiental.
Según un reporte de GPS sobre el segmento en la RM, del semestre móvil concluido a abril, "a pesar de los signos de recuperación en el escenario macroeconómico (del país), los efectos sólo se han reflejado parcialmente en este sector inmobiliario".
Según detalló Tinsa, en 2024 se espera el ingreso de 2.000 unidades al stock de arriendo de este mercado. Eso, de un total de 7.000 unidades que se encuentran en obra gruesa y terminaciones, distribuidos en 56 proyectos.
Pese a la crisis inmobiliaria, las ganancias del grupo se vieron impulsados por un incremento en los ingresos. Esto, por el desempeño de ICSA con un aumento en las adjudicaciones y obras, donde resaltan proyectos de Codelco, SQM y Albemarle.
Las tasas se ubicaron en su menor nivel desde la semana del 1 al 7 de abril de este año.
