Cushman & Wakefield, publicó su último informe de oficinas clase B, que muestra un avance en la ocupación de los inmuebles, con una vacancia del 9,8% al cierre del 2023.
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Ignacio Salazar, gerente general y cofundador de Territoria, señala que las tasas de ocupación que registra el Mercado Urbano Tobalaba, MUT, a un año de su apertura nunca se las habían imaginado. Entrevistado en Money Talks, habló de cuatro de los más emblemáticos proyectos, construidos y por desarrollar, del grupo. Salazar en primera persona.
Con 583 ventas de departamentos nuevos por parte de la empresa, de las cuales 479 fueron en Santiago, la cifra descendió en un 3% a comparación del primer semestre del 2023, con 601 ventas totales, de las que 536 fueron en la Región Metropolitana.
El crecimiento de este tipo de establecimientos se ha potenciado sobre todo en Santiago Centro. Según los datos de GPS Property, ahora buscarían expandirse en el eje de la Línea 1 del Metro.
Mercado inmobiliario Aumenta la tasa de vacancia en oficinas clase A al cierre del segundo trimestre
GPS Property señala que los números de absorción muestran que en el período abril-junio siguió la fuga desde Santiago y Providencia hacia la zona oriente.
Pese a esto, se evidencia una tendencia positiva con una fuerte alza en la absorción neta semestral frente al semestre anterior, de acuerdo a las cifras de CBRE.
El ministro de Hacienda, Mario Marcel, aprovechó de destacar la nueva apuesta hipotecaria de BancoEstado.
La compañía le ha ido quitando terreno a las tiendas departamentales a través de remodelaciones que apuntan principalmente a un foco gastronómico. En Chile ya ha remodelado aproximadamente un 8% de su superficie bruta alquilable, y el ejemplo más reciente es la transformación de Mall Plaza Tobalaba.
Con un aumento en el promedio de días en los que una casa usada se mantiene en el mercado, los dueños han preferido ajustar los precios. La tendencia ha sido la contraria en el caso de los departamentos, según la firma RE/MAX Chile.
La empresa urbanizadora Reconsa enfrenta millonarios perjuicios tras el rechazo de su proyecto “Urbanización y Loteo Costa de Montemar VI Etapa”, que podría resultar en una multa de hasta $16.000 millones. La empresa denuncia que la decisión se tomó sin fundamento legal ni técnico, contraviniendo un informe previo que recomendaba su aprobación.
La estrategia es parte de una campaña municipal para ayudar a Götene a atraer más residentes y compensar el envejecimiento de la población y el descenso de la natalidad. Se viralizó tanto, que desde el ayuntamiento tuvieron que suspender las licitaciones temporalmente para definir los próximos movimientos.
Fundamenta presentó en diciembre del año pasado una querella criminal contra funcionarios de la Comisión de Evaluación Ambiental (Coeva) por prevaricación administrativa, acusándolos de haber rechazado deliberadamente y sin justificación técnica el proyecto inmobiliario Egaña Sustentable. Esto causó la pérdida de más de 600 empleos y un daño económico significativo, indica la firma.
Como parte de una flexibilización de los requisitos para concretar un contrato de arriendo, la compañía ya había eliminado la necesidad de un aval.
El aumento en la disponibilidad de arriendos de multifamily fue impulsado por el desempeño de 9 comunas de las 16 que componen el mercado actualmente. Estas son lideradas por Huechuraba, Estación Central, Quinta Normal e Independencia, las que presentan retrocesos en la tasa de ocupación en régimen de 10,1%, 7,1%, 5,9% y 5,6%, respectivamente.
Según losdatos de Transsa no sólo han disminuido la disponibilidad de estacionamientos, sino que también la ocupación en dichos espacios.
