La empresa estatal impulsa una serie de iniciativas anexas a su negocio principal, el transporte de pasajeros, que representa más del 80% de los ingresos. Entre ellas, el uso de cerca de 80 terrenos residuales que completará con la nueva Línea 7, siempre en alianza con terceros.
Un estudio de CBRE muestra que ha disminuido el número de placas comerciales disponibles para arriendo en edificios de oficinas, impulsado por el desempeño de todos los submercados, excepto Vitacura. A su vez, se observó un alza en los precios.
Según lo presentado por Andes STR, solo entre junio y agosto, los arriendos de corto plazo aumentaron un 13%, mientras que en los últimos 6 meses, el alza fue del 27%.
“La demanda seguirá en constante crecimiento, porque el costo asociado para instalarse en una oficina plug and play es mucho más conveniente, dado que no tienen que hacer la inversión de habilitación que va desde la 20 UF”, proyectan en GPS Property.
Un estudio de Colliers calcula que si en 2009 el 53% de los menores de 35 años podía comprar una vivienda, en 2024 esa cifra ha bajado al 25%. ¿Las causas? Los precios suben más que los sueldos, las tasas subieron y, además, un cambio cultural: los jóvenes forman familia más tarde que antes.
Un estudio de Colliers calcula que si en 2009 el 53% de los menores de 35 años podía comprar una vivienda, en 2024 esa cifra ha bajado a 25%. ¿Las causas? Los precios suben más que los sueldos, las tasas subieron y, además, un cambio cultural: los jóvenes forman familia más tarde que antes.
El informe respecto a la compraventa de activos inmobiliarios de Cushman & Wakefield muestra un importante aumento en el volumen de transacciones en UF del segmento industrial, subiendo un 130%. Sin embargo, la inversión en el segmento de multifamily cayó 87%.
Nuevas declaraciones de un ejecutivo y un asesor de la empresa ante la PDI, en la investigación por la denuncia por prevaricación en el rechazo del proyecto Egaña-Comunidad Sustentable, en Ñuñoa, cuantifican millonarios perjuicios económicos: más de medio millón de UF. Los testimonios también cuestionan la imparcialidad de la votación realizada por la Comisión de Evaluación de la Región Metropolitana.
Luego de que la CMF suspendiera sus actividades por su delicado escenario financiero, la compañía presentó una solicitud para liquidar sus activos, y para la reorganización judicial de su filial Hipotecaria La Construcción Leasing.
AGS Visión Inmobiliaria analizó los planes reguladores del Gran Santiago, los cuales no permiten que estas superficie tengan uso residencial y mixto. En la gran mayoría de las comunas no se han actualizado los instrumentos reguladores hace más de 10 años.
Al cierre del primer semestre, la superficie ocupada por este tipo de instalaciones se duplicó versus el mismo periodo del año pasado, alcanzando su punto más alto desde que se tiene registro. La capacidad instalada también anotó un importante incremento.
De acuerdo al análisis de Clapes-UC, la principal razón detrás de esta mejora tiene que ver con la reducción de los precios de las viviendas durante el primer trimestre, como consecuencia del exceso de oferta que se ha acumulado. Además, el trimestre inmediatamente anterior fue el peor de toda la serie.
La corredora de propiedades, Houm, evidenció alzas de hasta un 5% en las regiones de Valparaíso, el Biobío y la Metropolitana.
Si bien las inmobiliarias se han visto obligadas a prevender sus proyectos para obtener financiamiento, el encarecimiento de la venta en blanco y verde ha generado que los compradores prefieran la entrega inmediata.
El análisis realizado constató que de un total de 255 comunas, en el 42% se tuvo acceso nulo o limitado a los documentos que la ley establece que deben tener acceso público.
