Ante las elevadas tasas de interés hipotecarias, los estadounidenses, con limitaciones económicas, optan por viviendas más pequeñas. Desde 2018, el tamaño promedio de la unidad para las nuevas viviendas iniciadas ha disminuido un 10% a nivel nacional.
Recordando la hiperinflación del pasado, los institutos emisores de la región subieron las tasas antes de que actuara la Reserva Federal. Ahora, van en reversa. El mes pasado, Chile fue el primer gran país emergente que redujo los tipos de interés en el ciclo actual y el banco central de Brasil lo siguió rápidamente. Según los economistas, se espera que los bancos centrales de México, Colombia y Perú hagan lo mismo en breve.
El Índice de Precios al Consumidor (IPC) registró un alza de 0,4% en julio. Con ello acumuló un incremento interanual de 6,5%, su menor nivel desde octubre de 2021.
"¿El tipo de cambio continuaría depreciándose producto del ajuste de las políticas monetarias en Estados Unidos y Chile? Antes de tratar de vislumbrar el futuro del peso, es importante recalcar que las inversiones en monedas son riesgosas y nadie tiene la verdad absoluta, así que no consideren esto como una recomendación de inversión"
Si la Fed logra un aterrizaje suave, la historia sugiere que la economía podría seguir creciendo cuatro o cinco años más. Esto demuestra lo que está en juego en el actual acto de equilibrio de la Fed. Espera que las tasas hayan subido lo suficiente como para reducir la inflación, pero no lo suficiente como para llevar a la economía a una contracción.
"Una inflación más controlada de cara a la segunda mitad del año, sumado a proyecciones económicas que ya dejan de hablar de recesión y, quizás, de un posible crecimiento económico en el país, son señales que dan más certezas al mercado y a las familias interesadas en un nuevo hogar. Todo esto, sumado a un mayor acceso a créditos hipotecarios, mejores tasas y a mayores plazos por parte de la banca, deberían agilizar los niveles de comercialización observados y comenzar gradualmente a disminuir los niveles de oferta para lograr nuevos equilibrios."
Cauteloso, el expresidente del Banco Central reconoce que la agresiva baja de 100 puntos base que aplicó este viernes el instituto emisor a la tasa de interés fue mayor a su expectativa y desde ese punto de vista la califica de “arriesgada”, aunque destaca la unanimidad de la decisión. Asegura que el mensaje del organismo monetario apunta a seguir relajando la política monetaria en igual magnitud en cada una de las reuniones que quedan este año.
Según el economista jefe de Scotiabank, para el cierre de 2023 la TPM debiera estar en 7,5% y en torno a niveles neutrales a mediados de 2024. Para la próxima reunión del BC, espera otra baja de 100 puntos.
El economista jefe de Santander Chile estima que el BC va a seguir recortando la TPM en 100 pb en las siguientes tres reuniones, por lo que proyecta que terminará el año en 7,25%, y que llegará a su nivel neutral en el segundo semestre de 2024.
Para depósitos a plazo, las tasas que ofrecen los bancos podrían bajar el próximo mes, mientras que para líneas de crédito o avances en cuotas la espera es de 3 a 6 meses. FFMM balanceados y acciones del retail se beneficiarían.
En este segmento las tasas promediaron 31,81% en la semana del 7 al 15 de julio, según informó el Banco Central.
Pan Gongsheng, elegido por Xi Jinping para ser el próximo mandamás del banco central chino, tiene experiencia en tareas de alto riesgo, pero la frágil economía china plantea nuevos riesgos. El valor de la divisa china se ha desplomado este año, en un momento de estancamiento de la segunda economía mundial. Los economistas y algunos funcionarios de Beijing temen que la caída se convierta en un descalabro que desestabilice el sistema financiero chino.
La moneda estadounidense subió $6,45 a $808,35, según datos de la Bolsa Electrónica de Chile.
La mayoría observaron que dejar el rango objetivo sin cambios les daría más tiempo para evaluar el progreso de la economía hacia el retorno de la inflación al 2%, mostraron las minutas del encuentro.
El debate que hoy se instala en el mercado apunta a cuál será la magnitud de la primera baja de tasas a fines de este mes y el ritmo que se imprimirá en las siguientes reuniones de política monetaria. Mientras algunos economistas creen que habrá un relajamiento monetario gradual, a tasas en torno al 8,25% en diciembre (desde el actual 11,25%), otros no descartan un recorte más agresivo en la medida que la inflación ceda con mayor rapidez. Si bien los expertos reconocen la posibilidad de presiones desde el mundo político para una baja de tasas más acelerada, también creen que la institucionalidad del BC está preparada para resistir este tipo de embates.
