Inversión extranjera de inmuebles en España alcanza máximo en 9 años en el primer semestre

La inversión extranjera de inmuebles en España ascendió a 2.834 millones de euros -unos US$3.878 millones- en el primer semestre de este año, alcanzando su mayor nivel en 9 años. Este resultado, en tanto, reflejó un alza de 16% con respecto al obtenido en mismo periodo de 2012.

Tal es el atractivo que representa España, que los fondos internacionales estarían dispuestos a invertir el próximo año hasta 14.000 millones de euros en el sector inmobiliario, según un estudio realizado por la firma Knight Frank.

La crisis económica desencadenada en España precisamente por la explosión de la "burbuja inmobiliaria", ha ocasionado una importante pérdida de poder adquisitivo de los españoles, también ha dificultado  el acceso el crédito y provocado un sustancial descenso de precios en el sector, con una creciente oferta, lo que atrae la inversión extranjera.

Según el último estudio presentado por la Sociedad de Tasación, el valor de la vivienda en España se ha desplomado un 47,7% desde los máximos que registró en los años del "boom" y se sitúa en una media de 1.253 euros por metro cuadrado.

A pesar de que la inversión extranjera es la mayor desde que se inició la crisis económica en 2008, las cifras se mantienen aún lejos de los 3.500 millones de euros (US$4.790 millones) del primer semestre de 2003.

Los extranjeros no residentes en España se convirtieron en el motor de las operaciones realizadas, según datos del Consejo General del Notariado español.
Estos datos indican que los que más compraron fueron los belgas, con un aumento de sus transacciones de 78,1 %; seguidos de los franceses, con un 70%, y los alemanes, con un 35,3% .

A pesar de que los británicos continúan siendo los extranjeros no residentes que más viviendas compran, con 1.244 operaciones en el trimestre, un incremento de 24,6 % de sus transacciones, las adquisiciones de este colectivo han continuado con su progresiva pérdida de peso.

Cabe destacar el fuerte descenso de las adquisiciones por ecuatorianos y colombianos, que cayeron 34,5% y el 27,7%, respectivamente.

En contraste, las compras de inmuebles por españoles fuera del país registró su mínimo en diez años con 199 millones de euros (unos US$ 272.364 millones de dólares), según datos del Banco de España.