Aumento de compras "online" disminuiría el valor del arriendo de locales comerciales en Europa

<div>El impacto de las compras por internet, sobre las ventas de las tiendas físicas, ha sido más pronunciado en Reino Unido, donde empresas como HMV y Blockbuster han sido intervenidas para enfrentarse a compañías digitales como Amazon.</div>




Los propietarios de locales comerciales en Europa tendrán que aceptar arriendos más bajos en los próximos años, para ayudar a los minoristas a hacer frente al aumento de las compras en internet y la debilidad del consumo, dijo este lunes la división propiedades de la aseguradora francesa AXA.

La firma dice que la venta a través de internet, en países como Francia y Reino Unido, se ha convertido en una "amenaza sustancial" para la rentabilidad de las tiendas, lo que podría hacer que algunos comerciantes no puedan permitirse pagar arriendos que los arrendatarios tendrían entonces que reducir.

El 90% del futuro crecimiento de las ventas minoristas en Reino Unido, Francia y Alemania entre 2012-2016, o 91.500 millones de euros del total de 101.200 millones de euros, será capturado por el gasto en internet", dijo AXA, que gestiona 43.000 millones de euros en activos de propiedades.

En España, es probable que las ventas por unidad de superficie caigan 5,7% en 2016, por delante de Francia, Italia y Alemania con 5,5%, 4,4% y 3,2% respectivamente, dijo la agencia.

Este descenso llevaría a los comerciantes a reducir sus costos de propiedad para seguir siendo rentables, lo que obligaría a reducir los arriendos.

Alrededor del 43% de los ciudadanos de la Unión Europea compra a través de internet, dijo la Comisión Europea en febrero del año pasado, 26% más que hace siete años.

AXA dijo que la mejora de la tecnología y la débil economía llevaban a los consumidores a buscar gangas en la Red.

El impacto de las compras online sobre las ventas de las tiendas físicas ha sido más pronunciado en Reino Unido, donde empresas como HMV y la firma de alquiler de DVD Blockbuster han sido intervenidas para enfrentarse a la competencia de compañías digitales como Amazon.

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