Las comunas del sector oriente lideran los incrementos.
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En septiembre, el mercado de arriendo registró el mejor indicador de ocupación desde 2019, alcanzando un 98,3% de ocupación en el segmento de departamentos y un 99,6% en casas.
Un estudio de TocToc.com proyecta que se duplicará el número de unidades en los próximos 24 meses. La mayor parte de los nuevos proyectos se seguirán concentrando en las comunas de Santiago y Estación Central. Sin embargo, una cuota se comienza a desplazar a La Florida y Macul.
Pulso PM Tiene casi 55 años y ya supera los $ 30.000: la UF se toma el debate tras la alta inflación
Desde su creación en el gobierno de Frei Montalva, la UF ha sido un seguro contra la inflación, que permite mantener el financiamiento de largo plazo accesible para la clase media. ¿Detractores? Desde "Fra Fra" en los noventa, y ahora se han sumado algunas campañas en redes sociales. Los técnicos celebran su existencia.
Según el análisis de InfoRenta de TOCTOC.com, en junio el mercado de arriendo registró el mejor indicador de ocupación de los últimos 10 trimestres, alcanzando en el segmento de departamentos un 97,6% y en el de casas un 99,6%.
Por metro cuadrado, arriendos informales pueden llegar hasta 0,5 UF el metro cuadrado para extranjeros en comunas céntricas cercanas a puestos de trabajo, similar a lo que pagan en comunas del sector oriente. El arriendo protegido asoma como una de las alternativas. El Minvu compró seis terrenos para construcción de viviendas sociales -no solo para extranjeros- que partirían en diciembre.
Las familias de menores ingresos destinan parte importante de sus ingresos a arriendos. Encontrar viviendas a valores razonables ha sido una dificultad para aplicar el subsidio al arriendo, por lo que el gobierno está adoptando una inédita medida.
En materia de venta, el metro cuadrado más caro de la Región Metropolitana está en Vitacura y alcanza los UF 84,84.
La diputada RN, Francesca Muñoz, ingresó el escrito para que se analicen las razones del alza y el impacto en los consumidores.
Los cambios de domicilio no han sabido de virus ni de peros. Si bien la venta de propiedades está lenta, el mercado de arriendo se mueve más de lo esperado. Acá algunas recomendaciones sobre qué hacer y qué evitar si no queda más que buscar y trasladarse a un nuevo hogar.
La demanda de alquiler de departamentos bajó en 8%, mientras que la de casas, en 60%. El cuarto trimestre de 2020 estuvo marcado por el repunte de ventas de propiedades, provocando así una baja en los arriendos.
Otra de las tendencias habitacionales que se ha masificado es mudarse a lugares que tengan mucho más contacto con la naturaleza, debido a la flexibilidad que otorga el trabajo a distancia.
La demanda por departamentos aumentó de 47%, y la de casas, 21%. Dos tendencias que se vieron en los últimos meses fueron la búsqueda de departamentos más amplios y una mayor demanda de casas.
La empresa se llama Actualcorp y estiman ventas consolidadas por US$ 400 millones.
