Frente a frente en la pelea accionaria de los centros comerciales

Los centros comerciales empiezan poco a poco a retomar la normalidad, o quizás la nueva normalidad. Medidas sanitarias para evitar la propagación de los contagios de covid-19 de sus clientes son parte del paisaje actual. Pero desde marzo del año pasado han vivido situaciones complejas. El cierre total fue un escenario desafiante para todos los actores de este sector.

Sus acciones lo reflejaron en un inicio con desplomes de hasta 50%, pero luego han retomado la senda de recuperación, pero no ha sido pareja. Y ningún papel está en un valor previo a la pandemia.

A la acción que le ha ido “menos mal” es Mallplaza, relacionada a Falabella. Este papel ha retrocedido 28% desde fines de febrero de 2020. Lo que se compara con el -31,5% de Cencoshopp y el -43,2% de Parque Arauco.

¿Qué dicen los analistas? Mallplaza parece la favorita entre los analistas. De los 10 analistas que monitorean el papel, 80% tiene una recomendación de Comprar. El resto sugiere Mantener. El precio objetivo es de $1.500, mientras hoy se transa en $1.008 (+49%).

Para Cencoshopp, de los 9 analistas, 5 tienen una sugerencia de Comprar. Los demás Mantener. El precio objetivo promedio es de $1.525, lo que implica una rentabilidad de 43% frente a los $1.065 actuales.

Por último, en Parque Arauco 58% de los 13 analistas sugiere Comprar, 25% mantener, y el saldo Vender. El precio objetivo es $1.450, lo que se compara con los $953 actuales, es decir, un retorno potencial de 52%.