Cenco Malls aumenta sus ganancias en 2024 y totaliza US$268 millones

La filial de centros comerciales de Cencosud, Cenco Malls, informó este martes una mejora en sus ganancias al cierre del 2024. La firma incrementó sus utilidades atribuibles a los propietarios de la controladora en casi un 43% versus el 2023, pasando de $187.329 millones (US$188 millones) a $266.953 millones (US$268 millones).

Sólo en el último trimestre obtuvo ganancias por $74.099 millones (US$74 millones), lo que equivale a un alza de 67% versus los 12 meses de 2023, cuando sumó $44.291 (US$44 millones).

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En esta misma línea, los ingresos por actividades ordinarias de Cenco Malls se expandieron en más de un 12% hasta los $353.183 millones (US$354 millones), versus los registros del 2023, cuando llegó a $314.784 millones (US$316 millones). En el último cuarto del año el incremento en las ventas fue cercano al 19% hasta los $100.420 millones (US$101 millones). El mayor aumento de ingresos en el trimestre se observó en Perú (35%), pero también hubo alzas en Chile (19%) y en Colombia (9,6%).

“Estos crecimientos de doble dígito (en ingresos generales) se lograron de forma orgánica, gracias a la habilitación de nueva superficie arrendable, la mantención de la tasa de ocupación (la más alta del mercado) y el atractivo de nuestra propuesta comercial, que se ha fortalecido con una mayor oferta de entretención y gastronomía”, mencionó el gerente general de Cenco Malls, Sebastián Bellocchio, en los documentos entregados a la Comisión para el Mercado Financiero (CMF).

En esta línea, la superficie arrendable, también denominada GLA, subió un 1,5% entre octubre y diciembre del 2024 en relación al mismo periodo del 2023, totalizando 1.382.370 metros cuadrados.

“Desde inicios del 2023 a la fecha hemos sido capaces de colocar más de 34.000 m2 de GLA provenientes de espacios desafectados (áreas construidas de centro comercial, pero no habilitadas para la comercialización a locatarios), equivalente a un área superior al GLA de Cenco Ñuñoa. Dentro de estos se incluyen espacios previamente destinados a estacionamientos, oficinas, bodegas, entre otros, logrando ampliar nuestra oferta de superficie arrendable dentro de las principales ubicaciones comerciales de la Compañía, satisfaciendo la demanda de nuestros locatarios y visitantes por mayores y mejores espacios”, precisó Bellocchio.

La ocupación de la superficie arrendable de los centros comerciales de la firma se situó en 98,3%, 12 puntos bases menos que a diciembre del 2023. Al mismo tiempo, se observó un incremento del tráfico en los recintos de 9,6% superando los 130 millones de visitantes en el año. El mayor flujo, a su vez, contribuyó con el crecimiento de 8,4% de la venta de locatarios durante 2024.

En el cuarto trimestre “en Chile las visitas aumentaron 8,2% impulsadas por el crecimiento en Cenco Costanera, Cenco Alto Las Condes, Cenco Portal la Dehesa y Cenco Osorno. En Perú, crecieron 10,8% con mayor tráfico en Cenco La Molina y Cenco Arequipa. Colombia lideró con un alza de 24,1%, impulsado por Cenco Altos del Prado”, precisaron desde Cenco Malls.

Con todo esto, el Ebitda ajustado (ganancias antes de impuestos, intereses, depreciación y amortización, una medida del flujo de caja operacional) subió un 13% en el 2024 hasta los $320.677 millones (US$322 millones), versus los $283.307 millones (US$284 millones). En el último trimestre logró incrementar en un 18% el indicador hasta los $89.598 millones (US$90 millones).

“Hemos cerrado un gran año 2024 con una posición financiera y comercial sólida, tanto para continuar ejecutando nuestro plan de inversión y expansión, como para capturar posibles oportunidades que se presenten”, dijo Sebastián Bellocchio. Posteriormente, Bellocchio precisó que se enfocarán en proyectos brownfield y greenfield, con un foco en crecer en los países en los cuales actualmente mantiene operaciones, es decir, Chile, Perú y Colombia.