¿Cómo postular al Programa Pequeños Condominios y cuáles son los requisitos?

El Ministerio de Vivienda y Urbanismo (Minvu) anunció que ya están abiertas las postulaciones para el Programa Microradicación y Pequeños Condominios, el cual está destinado a familias que son dueñas de un terreno que desean construir sus viviendas en copropiedad.

A través de este programa, el Estado permite la construcción de una propiedad sin crédito hipotecario en sectores urbanos o rurales.

De esta manera, la persona que es “propietaria cede su terreno a los grupos familiares que integrarán el pequeño condominio para tener su propia vivienda”.

La postulación, que se puede realizar de manera individual o colectiva, estará disponible hasta el jueves 7 de diciembre de este año, aunque, para llevar a cabo esta, según el Minvu, se debe contar con las siguientes condiciones:

Calificación socioeconómica

• El 50% de los integrantes debe pertenecer al 40% más vulnerable de la población, según el Registro Social de Hogares.
• Hasta un 50% de los integrantes podrá estar situado sobre el 40 y hasta el 90% más vulnerable de la población de acuerdo al Registro Social de Hogares.
• Si se postula de forma individual, los postulantes de la tipología de Construcción en Sitio Propio podrán pertenecer al 50% más vulnerable, según Registro Social de Hogares, y al 40% más vulnerable en tipología Densificación Predial.
• No haber recibido un subsidio anterior ni estar postulando a uno nuevo.

Ahorro requerido

• 10 UF mínimo ($362.328 aproximadamente) para postulantes que se encuentren en el 40% de la población más vulnerable según el Registro Social de Hogares.
• 15 UF ($543.492 aproximadamente) para aquellos que se encuentran entre el 40% y el 90% de la población más vulnerable de acuerdo al Registro Social de Hogares.
• En el caso de realizar una postulación individual, se solicitará tener un ahorro mínimo de 10 UF ($362.328 aproximadamente).

El Minvu, a través de su página, indica que se debe seguir los siguientes pasos para postular:

• Pertenecer a un grupo que esté compuesto entre 2 a 160 integrantes, quienes deben cumplir los requisitos mencionados anteriormente.
• El grupo debe contar con la asesoría de una entidad patrocinante, es decir, una persona natural o jurídica, pública o privada, con o sin fines de lucro, cuya función es la de desarrollar proyectos habitacionales o técnicos de este programa u, opcionalmente, se puede ser asesorado por un Equipo Técnico Profesional.
• Si el caso es individual, se puede contar con un profesional independiente.
• La entidad debe presentar un proyecto habitacional para la construcción de un loteo o copropiedad en un terreno, el cual puede ser del comité, entidad patrocinante, empresa constructora o, incluso, adquirirse cuando se obtenga el subsidio.
• El proyecto debe ser aprobado por todas las familias que son parte del comité.
• Este proyecto será evaluado por el Serviu, en donde se realizarán observaciones y se entregarán plazos para que se realicen correcciones.
• Después que el Serviu califique el proyecto, este podrá participar de la selección.
• A lo largo de todo el proceso de preparación, evaluación y ejecución del proyecto, las familias deben participar activamente.