Desde una empresa especializada en asesoría de inversión inmobiliaria, con presencia en ambos países, explicaron a qué se debe este fenómeno. Acá, los detalles.
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La inflación a la baja, las tasas de interés que comenzarían a disminuir, los mayores plazos de otorgamiento de los créditos hipotecarios, entre otras razones, estarían impulsando la comercialización de viviendas en la capital. Además, la oferta se encuentra a niveles récord.
En el sexto mes del año, las tasas hipotecarias se ubicaron en 4,20%, y es la cifra más baja desde enero del año pasado.
El proyecto del municipio busca marcar un precedente de políticas públicas en Chile en materia de viviendas sociales y, además, continuar con su estándar de una alta calidad de vida para todos los vecinos y vecinas.
En promedio las tasas hipotecarias se ubicaron en 4,23%, su nivel más bajo desde agosto de 2022 cuando estuvieron en ese mismo rango.
Un joven diseñador subió un video con los tres “pecados” del diseño que más se repiten en las viviendas nacionales y muchos cibernautas se lo tomaron con humor, puesto que esos errores se ven en los hogares de los padres o abuelos.
Beyoncé y Jay-Z compraron una casa de 200 millones de dólares en efectivo, la propiedad más cara en la historia de California, pero, ¿cuáles son los secretos detrás de estas millonarias compras?
Informe inmobiliario indica que el sector oriente ha mostrado un evidente retroceso, y añade que el 18% de los chilenos se ha cambiado de casa en los últimos tres meses y el 40% tiene al menos dos propiedades.
Los proyectos de autogeneración de energía renovable para autoconsumo en las grandes y medianas empresas alcanzaron un 53% del total de la capacidad instalada el año pasado. La gran oferta de opciones de financiamiento explicaría el aumento.
Según un reporte de TocToc, la oferta creció 127% el año pasado, cerrando a diciembre con 12.945 propiedades disponibles. La oferta de departamentos se concentra en la comuna de Santiago, seguido de Las Condes, Ñuñoa y Estación Central. En tanto, las casas destinadas a la renta se concentraron en Colina, seguido de Las Condes, Lo Barnechea y Vitacura.
En cuanto a arriendos de viviendas (casas y departamentos), los precios subieron nominalmente año contra año, aunque en términos reales el de los departamentos se mantuvo.
Informe de Portalinmobiliario.com revela un enfriamiento en los valores de las ofertas de casas y una leve baja en el caso de los departamentos.
Según un informe de TOCTOC, los precios por metro cuadrado para los departamentos alcanzaron un alza interanual de 5% en el tercer trimestre, pero registraron una caída año a año para las comunas de Maipú (11%), La Cisterna (4%), Las Condes (3%), Lo Barnechea (2%), Estación Central (2%), Macul (1%) y Ñuñoa (1%).
En cuanto a la oferta, entre julio y septiembre de este año se incorporaron 43 nuevos proyectos en el Gran Santiago. De ellos, 33 fueron departamentos y 10 a casas, de acuerdo con la consultora GfK.
Según un informe de la CChC, en el primer semestre las ventas bajaron 34% producto de una fuerte contracción entre enero y marzo. Las zonas norte y centro fueron las más afectadas, con retrocesos de 43% y 36% anual cada una, mientras que en el sur la disminución de ventas de casas y departamentos promedió 22%.
