La venta de propiedades nuevas se duplicó, con un crecimiento de 109,8% interanual en mayo, dinamismo que se da tanto en casas como departamentos.
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En un año los precios de departamentos para la venta escalaron 17,7% en Quilicura. En los valores de casas a la venta, Quinta Normal encabeza el listado con 19,2%, de acuerdo las cifras de Portalinmobiliario.
La evolución de los tipos de interés de más largo plazo, debido a las perspectivas de una política monetaria menos expansiva sigue -y posiblemente seguirá- impactando las tasas para la vivienda.
Es el tercer país del bloque en porcentaje de hogares en esa condición. El organismo propone abordar el problema, entre otras cosas, con una mayor inversión en vivienda social, revirtiendo la tendencia a la baja de las últimas décadas en todo el bloque. En tanto, el porcentaje de dueños de sus viviendas llega en Chile al 49,4%, por encima del promedio de 43,1% del bloque.
Una oferta que ha ido disminuyendo, mientras la demanda se acelera empujada por personas que buscan más espacio producto de los confinamientos o alternativas de inversión ante la mayor liquidez disponible, son algunos de los factores. No se avizora un ingreso importante de proyectos inmobiliarios. El fenómeno aún parece lejos de países como Luxemburgo, Canadá o Alemania, que en el último año vieron escalar el precio de las viviendas más de 30%.
La diputada RN, Francesca Muñoz, ingresó el escrito para que se analicen las razones del alza y el impacto en los consumidores.
Muchas familias a las que les ha quedado pequeña la vivienda inicial, no las están vendiendo, contribuyendo al déficit de casas a la venta.
En 2020, los precios de las viviendas de referencia de Canadá subieron casi un 15%, y solo Luxemburgo registró un aumento mayor.
Se ha observado una mayor demanda por metros cuadrados de propiedades y existiría una oferta más variada, dicen desde TocToc.
Un reciente estudio de Colliers habla de un “drástico” incremento en la venta de este tipo de inmuebles durante los primeros tres meses del 2021, tendencia que se mantendría firme durante todo este año, marcando lo que podría transformarse en dos años buenos para el sector inmobiliario.
Las ventas de unidades nuevas en el Gran Santiago sumaron 8.078 el primer trimestre.
Datos de Portal Inmobiliario sobre cotizaciones de propiedades muestran un incremento de hasta 80% en la búsqueda de casas, mientras que en departamentos también se registra un incremento.
Sector Inmobiliario Casas resistieron mejor que los departamentos los embates de la crisis sanitaria
Según un análisis de ICR Chile, en el peor momento de la crisis las promesas de venta de casas cayeron menos que las de departamentos, mientras que cuando el mercado se recuperó, las casas lo hicieron más rápido. El desarrollo de actividades remotas, como el teletrabajo, explica este fenómeno.
Las restricciones sanitarias para contener la expansión del coronavirus frenaron tanto la construcción de vivienda como la demanda.
La iniciativa se trata de un prototipo de albergue unipersonal, que permite protegerse del frío y de eventuales ataques.
