La Cámara Chilena de la Construcción propuso medidas para impulsar la inversión privada y proyectos de infraestructura, con especial énfasis en el desarrollo de la vivienda.
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“Hay un ejemplo muy claro de BancoEstado de que se puede hacer diferente. En 2023 creció un 3,5% en sus diversos préstamos, mientras que el resto de los bancos se contrajo en un 2,2%. Hay que preguntarse si le fue mal en esta estrategia, y no le fue mal", sostuvo el Mandatario al participar este martes en la Semana de la Construcción.
El gremio estima que la inversión sectorial anotará una caída de 1,3%, retroceso mayor a la estimación previa.
“Si tú haces la desagregación, los componentes que más hicieron subir ese Imacec fue minería, comercio, industria, pero la construcción no, porque seguimos con los mismos problemas, seguimos con las mismas restricciones, entonces por eso no nos ha llegado a nosotros. Pese que la construcción siempre fue la primera actividad que se activaba después de una crisis, la primera industria que se activa es la construcción y eso no ha ocurrido hoy y es bastante lamentable porque genera una cantidad de empleo importante", dijo Juan Armando Vicuña.
De acuerdo a las cifras de la Cámara Chilena de la Construcción, el año pasado se comercializaron 26.042 viviendas nuevas en la Región Metropolitana, versus 21.046 de 2022. Dicho aumento se vio impulsado por la venta de departamentos, la que subió casi 30%, mientras que la de casas cayó 6%. Para 2024, el gremio proyecta un escenario muy similar al de 2023, con niveles de venta todavía bajos en la comparación histórica.
“Son las distintas alternativas y esta es una buena alternativa (asignación de proyectos) que va a estar disponible para que el mundo privado pueda hacer sus aportes (...) Es una buena herramienta más para hacer aportes a lo que es la campaña de reconstrucción”, dijo el vicepresidente de la CChC, Claudio Cerda.
Según datos levantados por Baudata, para el 2024 se vencerán los permisos de construcción de más de 530 proyectos -equivalentes a 90 mil viviendas-, esto por no iniciar sus obras pasado los 3 años, las cuales estuvieron congeladas por problemas de financiamiento.
La Cámara Chilena de la Construcción estimó que "una significativa inversión pública", la baja en la Tasa de Política Monetaria, la caída de la inflación hacía su rango meta y una disminución en el precio de los materiales para la construcción no serán suficiente para apuntalar la inversión en el sector tras un mal 2023.
“Agradezco la muy buena disposición que ha habido. No es que los otros sectores no los tengan, de verdad hay una buena disposición de todos lados, pero con la Cámara Chilena de la Construcción hemos logrado un trabajo especialmente productivo”, comentó el ministro Nicolás Grau en relación al trabajo en temas como mejorar la productividad
“Necesitamos reactivarnos, inyectar energía para que la economía despegue y podamos crecer. Week Inmobiliario abre una puerta, ofreciendo oportunidades a quienes buscan invertir en una vivienda", dijo Juan Armando Vicuña, presidente de la CChC.
De acuerdo a un informe de la Cámara Chilena de la Construcción, el 54% del total de los hogares o núcleos que componen el déficit habitacional está liderado por una mujer, el 16% por un extranjero y el 50% por una persona menor a 40 años.
"Queremos rechazar aquellas declaraciones o acusaciones sin fundamento técnico respecto del actuar empresarial en este tipo de proyectos", dijo el presidente de la CChC, Juan Armando Vicuña.
Según las estimaciones del gremio de la construcción, la inversión en el sector caería un 4,5% este año, menos que el 5,9% que esperaban hace algunos meses. No obstante, para el próximo año siguen previendo una contracción de 0,5%. En materia laboral, indicó que a julio de este año se han destruido 63 mil puestos de empleo en su actividad, respecto al mismo periodo del año pasado.
La inflación a la baja, las tasas de interés que comenzarían a disminuir, los mayores plazos de otorgamiento de los créditos hipotecarios, entre otras razones, estarían impulsando la comercialización de viviendas en la capital. Además, la oferta se encuentra a niveles récord.
El 50,5% de la inversión en estas iniciativas de calidad de vida, cuyo total ascendió a US$4.473 millones en 2021-2022, se radicó en la Región Metropolitana (con US$ 932 millones), Valparaíso (con US$ 533 millones), La Araucanía (con US$ 417 millones) y el Biobío (con US$ 381 millones).
