Gerentes generales de las compañías revelan los presupuestos elaborados para el próximo año. En algunos casos, son similares al contemplado para 2020, previo a la pandemia. El foco estará en edificios de departamentos que incorporen las nuevas tendencias.
En octubre, la venta de viviendas creció 13,2% anual según cifras de Toctoc.com. Para el cuarto trimestre se anticipa un fuerte aumento por la materialización de compras postergadas por las restricciones de la pandemia.
Ya sea trasladarse de forma definitiva o buscar una segunda vivienda, las propiedades en regiones viven un boom. Mejores precios y la opción de teletrabajar las convierten en una buena alternativa de inversión.
Transformar un estudio en un lugar de trabajo de día y en una habitación a la hora de descansar, bajar a la oficina desde nuestro departamento o ir al edificio contiguo durante la jornada laboral. Aquí, la apuesta de las inmobiliarias para teletrabajar y disminuir los desplazamientos.
Según informe de GfK Adimark, ventas fueron 5.021 unidades nuevas, que implica un alza de 90,6% sobre el trimestre previo, y una baja de 42,3% respecto a igual período de 2019.
Nadie pensó que podía llegar a sentirse aprisionado en su casa o su departamento, pero a muchos nos pasó. Después de las experiencias que nos trajo el Covid-19, terrazas, balcones y jardines interiores subieron a los primeros puestos entre los requerimientos de quienes buscan propiedades.
Nunca será como comprar una cafetera por internet. Las consideraciones son demasiadas y mucho más complejas; para qué hablar de la inversión. Sin embargo, el mercado inmobiliario se ha preparado para facilitar la mayor parte de los pasos en la compra de un inmueble de manera remota; según las experiencias de las inmobiliarias, en distintas etapas y con distintos propósitos, los chilenos están sacando provecho de estas nuevas herramientas, cotizando y comprando propiedades online cada vez más.
TocToc dijo que en el octavo mes del año se vendieron 1.905 departamentos y 466 casas en la Región Metropolitana.
La necesidad de contar con espacios multiuso donde trabajo, deporte, estudio y descanso convivan ha repercutido en proyectos nuevos. Pero ¿cómo cambió la forma de diseñar las viviendas? Estas nuevas tipologías, oportunidades para comprar o invertir y más tendencias estarán en el www.weekinmobiliario.cl, del 1 al 7 de octubre.
Las oficinas de Manhattan, que quedaron vacías al emerger la pandemia en marzo, aún están vacantes en una gran proporción.
El 92% de los cotizantes estaría dispuesto a reservar una propiedad de manera online, mientras que el 79% firmaría una promesa de compra-venta por esta vía.
Alrededor de 50 mil m2 estarían disponibles para subarrendar. Esta nueva tendencia podría impactar los precios, debido a la competencia que se podría generar entre arrendatarios y desarrolladores inmobiliarios.
La firma ligada a las familias Goldberg y Del Río, dedicada a la venta y arriendo de módulos multiuso, sigue con crecimientos de 25% en su Ebitda y 10% en ingresos -pese a la pandemia-, gracias a la renta de espacios de comedores, camarines, acopio y dormitorios.
Las tasas de interés de los créditos hipotecarios ya no están en mínimos históricos, pero siguen en niveles bajos en comparación con los datos históricos. Se espera que una vez pase el riesgo de la actividad, pueda observarse una nueva caída.
Entre abril y junio la comercialización de inmuebles bajó 64%, mientras que la tasa de desistimientos llegó a 28%. Sin embargo, precios caen solo 0,3%. Gremio de la construcción estima que la demanda estará desactivada hasta que se recupere la economía.
