La totalidad de los ingresos netos que Valle Nevado obtenga por la venta de lote El Teñe debían ser destinados a amortizar el capital adeudado a los acreedores financieros no garantizados. Pero el proceso debía concluir el 30 noviembre, y el centro invernal no logró concretarlo dentro de ese plazo.
Los nuevos proyectos que están en carpeta se desarrollarán en las comunas Pudahuel, San Bernardo y Lampa.
Según un reporte de Colliers, ese indicador llegó a un récord de 11,6%. Durante el período julio-septiembre se liberaron cerca de 29 mil m2, por efecto de la pandemia y las nuevas formas de trabajo.
Informe de Portalinmobiliario indica que la oferta de arriendos experimentó un retroceso interanual de 44%, la mayor caída en 15 años.
Un estudio de la consultora inmobiliaria GPS Property reveló que la absorción de de estos centros comerciales durante el segundo semestre de 2021 se incrementó en un 37% respecto del índice acumulado entre 2019 y 2020. Un escenario propiciado, según actores del sector, debido a la migración por parte de ciertos grupos a la periferia, una mayor variedad de productos y los espacios al aire libre que responden a las nuevas necesidades post pandemia.
De las ganancias reportadas, un 44,5%, es decir $7.195 millones, fueron percibidos solo entre abril y junio de este año.
Según un análisis de BDO, se observa una aumento en todas las tasas de descuento de las subindustrias del real estate analizadas, con un aumento promedio de aproximadamente 65 puntos base, siendo la subindustria Industrial la que ha experimentado el mayor aumento durante este periodo.
Uno de los factores claves de la baja en las ventas ha sido la interrupción del suministro de mano de obra en aserraderos y puertos, provocando escasez de madera y otras materias primas.
Según datos de toctoc.com, la comercialización de viviendas en el cuarto mes del año creció 105% respecto de igual período de 2020. Sin embargo, presentaron una contracción respecto de los datos de marzo.
Desde este jueves, y hasta el 28 de abril, se realizará el Week Inmobiliario, evento virtual que reúne a 170 proyectos, además de bancos, mutuarias y asesores.
En marzo iniciaron obras 17 proyectos, cifra más baja desde julio de 2020.
El gerente general de la inmobiliaria Alto Mirador, Rodrigo Alemany, defiende el proyecto y anuncia que volverán a presentar ante la autoridad nuevos antecedentes que incluyen las observaciones de la Contraloría. La Municipalidad ya les envió el oficio para formalizar el inicio del proceso de invalidación, aunque en la firma aseguran no haberlo recibido.
Las obras iniciales se centrarán en la remediación del suelo, proceso que costará US$55 millones y que tardará cinco años. En total, la iniciativa inmobiliaria contempla una inversión de casi US$600 millones en diez años.
Datos de Portal Inmobiliario sobre cotizaciones de propiedades muestran un incremento de hasta 80% en la búsqueda de casas, mientras que en departamentos también se registra un incremento.
Varios elementos presionan al alza el valor de materiales como la madera, el acero, planchas y otros. A las restricciones productivas por el virus se suman aspectos internos como la mayor demanda interna y los incendios forestales. En la CChC incluso ven necesario revisar algunos contratos con el gobierno, por ejemplo en viviendas sociales.
